3栋主体监理评估报告.docVIP

龙凤花园?名仕公馆3栋 结构验收监理单位总结 一、工程概况： 龙凤花园?名仕公馆3栋工程位于永定县龙凤花园左侧。框剪结构，为地下1层，地上28层。基础形式为桩基础，建筑高度90.5M，总建筑面积23222.22m2，该工程为一类高层住宅，结构安全等级为一级，设计年限为50年，结构抗震设防烈度为6度。墙体为煤矸石烧结多孔砖，强度等级为MU10。砂浆为M5, 结构梁板、柱墙砼强度分别为C25、C30、C35、C40、C45。 二、监理情况： 本工程于2014年 1 月 24日进行了基础结构验收后开始主体施工，我监理部严格按照监理规范的有关要求，依据国家强制性条文和施工图纸、设计变更文件及施工规范、图集对施工单位进行监督管理，严格要求施工单位按照监理程序进行施工。 1、钢筋、模板分项情况观感一般。 每层楼的梁、板、柱墙钢筋施工过程中，我监理部均进行了巡视检查，在绑扎梁、墙柱节点时，进行旁站监督。检查中发现的问题均及时通知施工管理人员立即进行整改。钢筋、模板制作安装完成后，要求施工单位按照工序报验制度，在自检合格的基础上填报工序报验单申请验收，我监理部再到现场对钢筋模板进行验收。包括钢筋的品种、级别、规格、数量、截面尺寸、锚固以及模板标高轴线、支撑系统的承载力、刚度、稳定性等进行全数检查。发现问题立即通知施工单位进行整改，复查合格后同意进入下一道工序施工。同时按国家建筑工程规范、规定要求，对首层、中间层及屋面钢筋组织各参建单位进行了检查验收，提出的问题也及时得到整改落实，并形成了相关的记录。钢筋、模板共检验批，全部合格。 2、砼情况观感一般。 本主体工程砼采用华润商品、自拌砼两种。A座1-6层墙柱及2-3层梁板采用华润混凝土（永定）有限公司生产的商品砼，A座7-28层墙柱及4-屋面层梁板采用自拌泵送混凝土；B座1-6层墙柱及2-5层梁板采用华润混凝土（永定）有限公司生产的商品砼，B座7-28层墙柱及6-层面层梁板采用自拌泵送混凝土，砼检测评定合格。在每次浇筑砼时，我监理部均安排人员进行了旁站监理，跟班监督施工班组浇筑砼，及浇筑砼施工设备，监理人员查看砼强度、配合比和相关资料，并抽测砼的坍落度情况。符合要求后方允许进行浇筑砼。砼浇筑过程中，要求施工单位派专人进行钢筋、模板的检查保护。凡发现钢筋有变形情况，均及时要求护筋人员进行矫正。发现有爆模漏浆的部位，也及时要求护模人员进行处理。严格控制砼的施工质量。旁站结束后，按监理规范要求监理人员必须填写旁站监理记录。每次浇筑砼时留置的砼试件，均有旁站监理人员见证取样。该主体部分砼施工形成旁站记录一共93份。 3、砌体情况观感一般。 填充墙施工时，首先对原材料进场进行了见证取样送检。要求后塞口必须满足设计要求的停留时间和预留高度。构造筋和墙体拉结钢筋经检查符合设计和规范要求后方允许进行砌体施工。在砌筑时抽测水平灰缝、饱满度、墙体的垂直度和平整度。高度大于4米墙体中部或过梁标高处按设计要求设置现浇钢筋砼带。凡不符合要求的均要求施工方拆除重做。砌筑砂浆严格按配合比施工，并严格要求计量。砂浆试快均由监理人员随机进行见证取样，砂浆强度符合设计要求。填充墙共检验26批，全部合格。 4、测量情况观感一般。 每层楼面轴线、标高的控制，监理部对施工单位的测量放线记录进行复测，其误差均在规定允许范围之内。 砼外观质量观感一般。 每次模板拆除后立即对砼外观质量进行检查。检查时发现的砼质量缺陷，严禁工人擅自进行剔打、修补。必须经我监理检查同意后方可进行处理。对较严重的质量缺陷严格按照施工单位提出的整改方案统一处理。 三、水电安装和防雷施工质量：水电同步预留预埋基本到位。防雷安装按照图纸和防雷办交底要求进行施工。 四、质保资料检查情况： 第三方专家对砼论证，博海永正、回弹检测报告符合要求合格。 原材料进场抽样、见证送检全部合格。 钢筋连接见证送样情况： 电渣压力焊88组，合格率100%。 标样砼试块： C25：125组、C30：26组；C35：6组； C40：12组；C45：25组；试压结果全部合格，合格率100%。 砼配合比试验报告，C45、C40、 C25、C30、C35各2组，检测结果全部合格，合格率100%。 砂、石试验报告各5份 砂浆见证取样103组，检测结果合格。 水泥抽样检测16组，检测结果合格。 砖抽样检测6组，检测结果合格。 五、验收意见 该工程主体结构施工质量符合设计和验收规范要求，未发现违反国家强制性标准条文情况，质量保证资料真实、完整，具备验收条件，我监理部同意该主体结构验收。 深圳市施友建设监理有限公司 2014.年7月28