【法兰西印象】楼书文案.doc

六合盛·法兰西印象 楼书文案 扉页： 法兰西印象 我的梦想 我的家 时空的轮转，岁月的雕琢，不曾停止的是追逐梦想的脚步； 幻想西方唯美奢华的贵族气质，与东方飘逸神秘的隐者风范，共存于同一生活空间。 在这里，幻想都将变为现实；来这里，营造一个属于自己的家，法兰西印象停住你还在寻找的步伐！ 目录 项目概况 地理位置 整体规划 建筑设计 园林景观 优质服务 私属空间 实力保障 1-2项目概况 尊享雅致生活 缔造江北新城 3-4 项目概况 六合盛·法兰西印象东邻浑江，西南为山城风景区玉皇山公园，在感受大自然绵延则至的清新气息的同时，也可以欣赏东面壮阔的江景。 法兰西印象规划占地面积约21.4万平方米，建筑面积约为45.1万平方米，其中绿地率达到了31.3%，是一处集法式联排别墅、花园洋房、江景高层于一体的多种户型现代化法式建筑群。 同时配有商业街、幼儿园及中心花园，其“管家式”智能化物业服务更是顶级的国际化服务标准，是一处极具法式意境与风骨的贵族奢适居所。 5-6地理位置 山是一种态度 水是一种情调 7-8 地理位置 如果你喜欢清晨爬山，傍晚赏水，那就一定不能错过这里。 法兰西印象以百年玉皇山公园为邻，横跨浑江两岸，以江景为中心景观，这种大益身心的自然资源，大隐于市的宁静私密，除此之外不做第二处可想。 漫步玉皇山，静赏浑江水，远眺滨江路，修身养性，怡然自得。 9-10 百年玉皇山 玉皇山公园景色清幽，四季变化分明，亭台楼阁相映成趣，春夏翠黛鸟语花香，秋冬红叶、雾淞独具魅力，是很多山城人最喜欢徒步慢行的地方。 11-12 悠悠浑江水 夏日的浑江岸边，一把折椅、一顶遮阳帽，一根钓杆，喜欢垂钓的人悠闲自乐；冬日进入封江期，浑江水面一层厚实的冰层，雪爬犁、冰车、滑冰相互穿梭，其乐无穷。 13-14 128大桥 横跨浑江的128铁路桥，连通了江东与江北。春暖花开的季节，总能看到手持风筝的人从桥上走过，漫天飞舞的风筝让128桥为之增色。 15-16 便捷的交通 四通八达的交通线路，让距离变的不再遥远。 10路公交：集贸中心——长流村； 15路公交：集贸中心——二道江百货大楼； 26路公交：江南——江北治安村； 37路公交：江南——二道江山上； 项目建成后，还将有多条公交线路相继开通，轻松往返在繁华与宁静之间。 17-18整体规划 创造品质典范 汇聚尊贵气质 19-20 整体规划 六合盛·法兰西印象规划用地约为21.4万平方米，总建筑面积约为45.1万平方米，其中公建面积近3万平方米，规划建有联排别墅、多层花园洋房、沿江高层。法兰西印象将以呈现法式原味风情为主，功能布局合理，强调主次与疏密。分层次的空间、放射状的布局是对地形很好的吻合，强烈的序列感中又不失变化。建筑在尊重地形与变化的前提下，合理规划出商业广场、市民广场、休闲广场、会所庭院，展示开放空间与封闭私家空间的相融相契，不同区域的景观一步一景，充分展示法式的浪漫华贵气度。 21-22 技术经济指标 建筑用地面积：214402.33平方米 总建筑面积:451284.00平方米 地上总建筑面积：353007.00平方米 另地下建筑面积：98277.00平方米 住宅面积：326373.00平方米 其中： 排屋（含半地下室）：69544.00平方米 多层住住宅：62198.00平方米 高层住宅：194631.00平方米 公建面积：26634.00平方米 其中： 商业网点：19454.00平方米 综合楼：3880.00平方米 物业用房：1800.00平方米 幼儿园：1500.00平方米 居住户数：2708户 居住人数：8124人 占地面积：54677.00平方米 建筑密度：25.5% 容积率：1.65 绿地率：31.3% 机动车停车位（不含排屋）1650个 其中： 地上：200个 地下：1450个 23-24 塞纳左岸 华美风格的展现。沿江规划的板式高层在江边形成错落有致的江景天际线，与西面的多层相互辉映。中心区为低层住宅，社区内疏密相间，交通流畅便捷，建筑高度从两边往内部降低，在中心区形成良好的景观与建筑空间。 25-26 宜居之地 繁华近在咫尺 人性化的现代化宜居社区，商业街、幼儿园、银行、酒店、美容店、超市等休闲娱乐场所，为社区居民提供基本的生活需求，并打造一条社区精品商业街。 入口区的景观轴更是气势磅礴，景观空间尺度大气而精致，将充分表达法式皇宫建筑的尊贵与浪漫气度。 27-28 繁华内外 绝世城堡 在尊重整体地形地貌特征的同时，法兰西印象规划建造两大实用兼具观赏特色的隔音墙与降噪林，最大程度上隔绝区