农场建设生态观光型农场规划书参考.doc

建设生态观光型农园规划书 1.1 生态农业观光园的发展 1.2 建设生态农业观光型农场的意义 2 项目建设条件 2.1 地理位置 2.2 自然环境 2.2.1 光照条件 本地区全年实际日照时数2844.1小时，全年晴天多于阴天，晴天日数为287天，占全年日数的79%，光照条件、光能资源比较丰富。 2.2.2 水资源 2.2.3 土壤资源 农场内部地势平坦，土壤黑粘土性质，透水性较好，失墒期短，有机质含量高，适宜种植玉米、棉花、大豆、西瓜等粮食经济作物；桃、李、杏、苹果、葡萄等优质水果；养殖猪、牛、羊、鸡、鹅、鸭、兔、鱼等家禽和水产品。 2.3 农场建设 近年农场新修公路20公里，公路延伸到农场各队。农场自身拥有乳品加工厂和农业公司两个分公司。外来投资企业建有大型养牛场3个，棉花加工厂、榨油厂、蔬菜基地各1个，苗木生产基地3个，养鸡场4个。 3 规划设计原则 农场的建设规划，将秉承“可持续发展”的原则，提倡自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起来，实现产业化发展和生态环境相互促进的良性循环。农场规划将遵从以下原则： 3.1整体性与开放性的原则 规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务区与周边环境的有机结合。从内部讲，各个功能区尽管有各自的特点，但并不是一个个无机的、分散的结构，而是一种开放式的有机结合体；同时整个生态园本身将与周边环境相互衔接、相互融合。 3.2生态性原则 生态园自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，节制引用外来物种，保护和发展本地物种，不会对农场自身和周边乡村产生不良影响。 3.3经济性原则 在生态园规划中将充分考虑经济生产的内容，坚持在经济效益好的基础上，良性发展生态农业观光，充分发挥高科技的优势，强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源。另外，“合作”将是整个生态农场建设中的亮点。 3.4参与性原则 亲身直接参与体验、自娱自乐已成为当前的旅游时尚。生态园在观光项目的设置上将充分考虑体现“参与感”、“体验感”，让观光者广泛参与到农场的生产、生活的方方面面，多层面地体验农场生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。 3.5特色性原则 特色是生态园经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，因此，生态园会明确资源特色，选准突破口，使农场的观光旅游具有更鲜明的市场特色。 3.6多样性原则 鉴于人们在当今的休闲娱乐中将充分展现个性，农场在进行观光规划中安排观光线路、方式、时间和消费水平上，将综合考虑多种方案，组织多样的休闲项目和线路供观光者选择。 3.7适宜性原则 土地能力是指土地的生产潜力，它是一定土地所固有的。要对农场内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评价，以达到土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。 3.8近期和远期规划建设性原则 农场的规划建设并不是一蹴而就的，需要统筹规划，分期建设。为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建设。为保证其健康发展，一要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投入的资金合理分配，进行分期建设。 4农场规划具体内容 项目规划建设分为观赏区、示范区、体验区和经济区四个功能园区，沿农场公路方向，从场部出发，建设农博馆、百果园、养鱼池、蔬菜基地、农技研究中心、百草园、农家小院、苗木繁殖基地、养殖场、青饲种植区共10处旅游景点。 4.1 农博馆 占地面积： 功能分类：观赏区 农场可依托农垦集团及自身优势，兴建XXX农场农业博览馆，简称农博馆。农博馆具有其他博览馆不可取代的地位，它不仅是社会各界人士较为全面的了解农业发展历史的窗口，也是广大青少年接受爱国、爱农教育的基地。 场馆建设分两层： 一层为展示大厅，展示我国农业发展历史及XXX农垦集团发展历程。 二层为会议厅，为农场以后召开大型会议、接待来宾、举办交流活动的主场所。 4.2百果园 占地面积： 功能：示范区 百果园种植桃、李、杏、枣、苹果、葡萄等各种水果，采用温棚和露天两种栽培方式，可供游客一年四季参观。园区采用对称布局，分为春夏秋冬4个功能区，各自与春夏秋冬四季景色相呼应，营造不同的生态景观。 4.3养鱼池 占地面积： 功能：体验区 建立鱼池8个，分别设2个特色鱼种池，2个鲫鱼池，两种鱼池可进行钓斤和钓天两种垂钓方式；设4个经济池，在旅游收入低的情况下以保证养鱼池自身的正常运转。 4.4蔬菜基地 占地面积： 功能：观赏区 蔬菜基地目前由港源富农公司主管，内部设温室大棚四十多座，建大型酒店、网球场、人工湖、蒙古包等多处娱乐设施。旅游功能齐全。农业生产上有向日葵种植区和红花种植区各一个。 4.5农技研究中心 占地面积：1000亩 功能：示范区 农技研究中