花园洋房专题题库.ppt

根据北方气候特点对万科户型进行局部调整 六层退台洋房的五层和六层两个卧室均超北，对北方城市客户接受会有困难，建议户型局部调整，将主卧室与餐厅空间调换，保证主卧南向采光；同时与露台相接部分门窗采取保暖功能较好的材质，保证冬季居住舒适度； 六层 次卧 六层 主卧 主卧 卫生间 餐厅 次卧 卫生间 餐厅 1、万科4.5F情景洋房 2、万科6F情景洋房 3、万科宽景洋房 4、万科宽景House 万科情景花园洋房产品的分类 创新产品推荐——宽景洋房：面积区间可根据需要进行调整，主要强调大面宽带来的采光及景观效果 宽景洋房为洋房创新产品，为6层平层设计，以90-110平米二室二厅一卫为主，户户南北通透 宽景洋房最大的特点是超短进深、全明设计，以通风采光的最佳尺度创造全新的户型舒适标准 卧室、客厅、餐厅等主要功能空间全部朝南，主卧南北通透，舒适性强 7米超短进深设计，动静功能分布合理 6米横厅，南北双向阳台，带来开朗尊贵的空间感受，整体面宽12.25米，开间进深比达1.75 主卧南北通透，附带小书房、衣帽间，营造奢华的自我空间 二室二厅一卫 建筑面积101平米 大连万科假日风景宽景洋房 98平 宽景洋房可以根据需要进行面积控制； 102平米 双朝南卧室，客厅南向，采光、观景； 大面宽，短进深，比例为1.7：1； 无障碍空间设计，可以按照住户需要进行再设计； 130平米，3室2厅2卫 南北通透