新医科大学综合教学实验楼评估报告.docVIP

一、工程项目概况 1、工程项目名称：米东区公务员小区C14#楼 2、工程建设地址：米东区二环路以北 3、工程建设规模：13929.87㎡ 4、层数：地上十八层，地下一层 5、建筑结构类型：剪力墙结构 6、工程投资总额： 元 7、工程计划工期：2013年 3月15日—2013 年11月15日 8、工程质量目标：合格 9、工程建设单位：乌鲁木齐市宏岳房地产开发有限公司 10、工程设计单位：乌鲁木齐建筑设计研究院 11、工程勘察单位：新疆建华地质工程有限公司 12、工程施工单位：新疆宏泰建工集团 13、工程监理单位：新疆泽强工程建设监理有限公司 二、工程监理情况 1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中确定的质量保证体系，质量目标和质量措施，施工单位已贯彻执行。 2、施工单位按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定，对建筑材料，建筑构配件和设备进场进行了检验，监理工程师进行审核签证，对于工程使用的水泥、砂石料、结构安全的焊接部位的焊缝、连接板、试件及有关材料构配件，均做到“三证”齐全杜绝了不合格材料用在工程中。 3、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规范的要求，采取旁站，巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查。监理工程师对发现质量问题和缺陷，施工单位均进行了及时整改，并经监理工程师复检验收合格。 在施工过程中，各阶段的验收工作均按照GB503000-2011《建筑工程施工质量验收统一标准》进行。 监理工程师组织施工单位质量负责人对分项工程进行了验收。分部工程由总监组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人进行了验收：勘察，设计部门参加了相关的分部工程验收（地基基础，主体分部工程的验收，验收的组织和程序符合标准要求）。 三、分部工程质量评价： 本工程依据设计文件，工程质量标准，施工质量验收规范和国家，自治区有关质量标准规定进行检验评定。 1、地基与基础工程： 地基与基础工程于2013年7月18日完工，此分部工程质保资料基本齐全，经地质勘察、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位五方认证为合格工程。分别有个9分项工程，含40个检验批，经验收全部合格。 2、主体工程： 2013年7月20日主体分部工程完工，此分部工程的质保资料基本齐全。2013年8月9日一层至六层经地质勘察、设计院、建设单位、监理单位、施工单位五方认证为合格工程；2013年8月26日七层至十层经地质勘察、设计院、建设单位、监理单位、施工单位五方认证为合格工程。主体工程分为6个分项工程，含209个检验批，符合设计及规范要求达到验收合格标准。 四．建筑装饰装修工程 （1）内墙抹灰所用材料如水泥、掺合料等符合设计要求，并有出厂合格证及试验报告，墙面、洁净、接茬平整，无空鼓和裂缝现象；阴阳角方正，阳角顺直清晰；符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503000-2001)的规定要求。 （2）本工程采用的铝合金窗有出厂合格证及检验报告，普通木门还有钢制防火门，室外大门为铝合金断桥隔热门，其规格、尺寸、符合设计及规范要求，门、窗五金件齐全，型号、规格、数量符合要求，安装位置、开启方向正确。玻璃有出厂合格证及检测报告单，符合设计及规范要求。建筑装饰装修工程17个分项工程，含131个检验批，全部合格。 （3）给排水及采暖工程： 施工所用材料，设备产品规格，型号均符合设计要求，三证齐全，本工程采暖为水平双管采暖系统，根据施工特点，严格按程序施工，给水、排水、及采暖系统都通过严密性灌水、通水及压力试验，经验收全部合格。建筑给排水及采暖为9分项工程，含84个检验批，经验收全部合格。 （4）屋面防水工程 此分部工程使用的1.2mm聚氯乙烯-953两道，泛水处附加一道；保温材料等均有产品出厂合格证及检验报告。屋面隔气层、屋面找坡、屋面防水卷材的粘贴，均符合设计要求及施工规范的要求。 层面防水工程为4个分项工程,含8个检验批，经验收全部合格。 （5）电气工程 电气工程所使用的材料，设备合格证检验报告齐全，产品规格，型号符合设计要求，接地系统经测试，均符合要求，绝缘电阻测试符合要求，导线分支与设备的连接均做烫锡处理，低压设备材料，灯具开关安装管内穿线，钢管敷设等，均符合设计和施工技术标准要求。 电气为9个分项工程，含99个检验批，经验收全部合格。 （6）通风空调、消防工程 施工所用材料，设备产品规格，型号均符合设计要求，三证齐全，经验收全部合格。通风空调工程为12个分项工程，含31个检验批，经验收全部合格。 （7）节能工程 施工所用材料，设备产品规格，型号均符合设计要求，三证齐全，经验收全部合格。节能工程为6个分项工程，含11个检验批，经验收全部合格。 五、工程质量评价： 根据GB503000-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定程序施工单位