工程建设流程精要.ppt

场站建设的三个阶段 1、决策阶段 编制项目建议书、可行性研究报告，获得立项批文。 2、建设阶段 设计前准备阶段（各种审批） 设计阶段（平面审核、施工图审核） 施工阶段（图纸会审、交底） 投产前准备阶段（中交） 3、竣工试运行阶段（竣工） 决策阶段 编制项目建议书或可行性研究报告。 1、委托有资质的编制单位。 2、市场调查 2.1 近期及远期客户群体 2.2 风险分析 2.2.1 投资风险 2.2.2 环境风险 3、经济评价 3.1 投资 3.2 收益 4、结论 5、通过评审，获得立项批文。 建设阶段：设计前准备阶段 1、落实土地=选址 土地管理部门、规划部门、消防部门、交 通部门、路政部门、公路部门、 电力部门、水利部门、热力部门 。。。。。 规划局出具拟选址意见；土地部门出具预 审意见；消防局出具消防预审意见；交 通部门、路政部门、公路部门出具开设路口的预审意见； 电力部门出具外电配套的意见、水利部门出具外供水配套意见及水土保持方案评审意见、热力部门出具热力配套意见。 综合多部门的意见，确定拟选址是否可行。 建设阶段：设计前准备阶段 2、对拟选址进行评价 环境影响评价 安全条件论证及安全预评价 水土保持方案评价 地质灾害评估 压覆矿产评估 各种评估。。。。 建设阶段：设计阶段 办理一书两证（两书两证） 1、委托测绘对拟选址进行测绘； 2、委托设计院进行设计； 3、评审通过的各种评价。。。 4、国土部门的用地批准书； 5、施工图审查批准书； 6、委托质量安全监督站对工程进行监督。 6、建设工程施工许可证；定验线记录册 取得选址意见书（建设工程竣工认可书） 建设工程规划许可证、建设用地规划许可证 建设阶段：报建手续 图纸审核： 建设部门出具审图意见 消防部门出具审图意见 防雷办出具审图意见 委托监督监检： 委托质量安全监督站 委托质量技术监督局对压力管道及容器监检。 委托招投标 建设阶段：报建手续 按八号令的要求根据工程进度适时安排向安监局报审 安全条件论证 安全设立审查 安全设施设计审查 安全验收 手续办理的宗旨： 因各地的手续办理流程及准备资料的要求不同，须在前期办理手续时要及时与政府各职能部门沟通，咨询办理相关手续需的资料清单，理清办理流程，加快办事效率。 建设阶段：施工阶段 施工阶段所要控制的要素 1、安全 2、质量 3、进度 4、投资 施工阶段安全要素的控制 安全要素 1、人的安全 自身的安全意识 外界的安全措施 2、设备的安全 设备安全是人员安全的保证 3、技术方案的安全性 在施工组式设计里编制详尽的安全保护措施，经过施工单位安全员、监理及建设单位审核后遵照执行。 施工阶段质量要素的控制 质量要素 人的因素：技术水平、持证上岗 设备的因素：是否属淘汰落后设备、是否在鉴定期内、是否选用合适的精度等级 技术方案的因素：经济性、可行性、 在施工组织设计里，要编制详尽的质量保证体系及质量保证措施方案，以保证工程质量 施工阶段进度要素的控制 进度要素 人的因素：人员素质、数量 设备的因素：设备的完好状况、数量 技术方案的因素：是否为最优的技术方案 在施工组式设计里编制详细的具有可操作性的进度计划，经施工单位、监理、建设方代表确认后遵照执行。 施工阶段投资要素的控制 投资要素：（施工投资和建设投资） 1、人的因素：现场管理人员的素质。 2、量价的因素：了解施工现场使用的每一种资源的单价及使用数量。 施工阶段所要控制的要素都与人、设备、技术方案有密不可分的关系。而这些因素的控制方法都会在施工方案里体现，所以，详尽的、切实可行的施工组织设计是控制好各个要素的重要依据。 问题处理流程： 发现问题 分析问题 解决问题 * * *