杭州房地产之社会保G障住房体系.docVIP

杭州市社会保障性住房体系存在的问题与完善的对策 摘 要：2008年建立的杭州特色的“五房并举”住房保障体系，包括廉租住房、经济租赁房、经济适用房、拆迁安置房和危旧房改善。其中廉租住房制度、经济适用住房制度作为杭州住房保障体系的两大基石，自启动以来在破解群众“住房难”方面取得了明显的成效。但是随着住房保障工作的深入，以及具有杭州特色住房保障体系的健全和完善，如何解决以两个“夹心层”困难群众为重点的住房问题是目前破解“住房难”的重点和难点所在。 关键词：杭州市；住房保障体系；廉租住房；经济适用房；住房难；解决措施 据社科院发布的2011年白皮书，以目前的房价，普通百姓要不吃不喝8年才能买上一套房，而买不起房的居民家庭比例则高达85%。如果楼市调控久不见效，保障房将是这“85%”最重要的希望。住房保障，到底要保障谁？保障性住房到底应该是什么样的标准？谁来监督住房保障的资金使用？在进一步理顺和规范现有法律、法规外，应尽快制定住房保障法，以依法进、规范住房保障制度的运行，避免恶意套取住房福利，侵占国家利益、掠夺应享受住房保障家庭的正当权益等。通过完善住房保障相关的法律法规，对恶意骗租行为的惩戒上升到法律高度，增强住房保障制度的威慑力、约束力；通过完善住房保障相关的法律法规，在有法可依的情况下运作，保证制度实施的公平与效率；提升全社会对弱势群体的关注，倡导和合理利用社会资源，切实解决好城市中低