京高层建筑消防现状之我见.PDFVIP

留懑 铆 《安全》2O7年第8期 ：J Ir．京 高 层 建 筑 消 防 现 状 之 我 见 司 潇 北京市公安局 消防局 随着城市现代化建设的迅速发展，各类高层建筑 大量涌现，伴随而来的高层建筑火灾也呈逐年增长的 趋势，给消防部队的灭火救援工作带来了许多新的问 题和严峻的挑战。 目前北京共有高层建筑 8592座，其中高度超过 lOOm的超高层建筑 58座。 从使用性质看，现有高层建筑中商用办公高层建 筑物 1461座 ，占高层建筑总数的 17．7％；高层工业 建筑 18座，占高层建筑总数的 0．2％；高层住宅 (含 商住混合建筑)7053座，占高层建筑总数的 82．1％。 高层住户约 110万户，居民近 350万人。 从高层建筑分布看 ，市中心东城、西城 、崇文、 宣武四区共有高层建筑 2012座 ，占全市高层建筑总 数的 23．4％；朝阳、海淀、丰台、石景山四区共有高 层建筑 5305座，占全市高层建筑总数的 61．7％；环 城带的昌平、顺义、通州、大兴、房山五区 (含亦庄 经济技术开发区)共有高层建筑 1080座，占全市总 数的 12．6％；远郊的怀柔、平谷、门头沟、密云、延 庆五区县 共有高层 建筑 195座，仅 占全市 总数 的 2．3％ 。 (1)高层建筑设计和建设存在消防隐患。 由于部分建筑时间较早的高层建筑在建设时还没 有专门的国家消防技术标准，只是参照其它国家标准 或相关专家技术洽商进行设计，因此存在 “先天性” 火灾隐患。大部分建成年代较早的高层建筑达不到国 家标准 《高层民用建筑设计防火规范》对固定灭火设 施的要求，部分高层建筑火灾自动报警系统和自动喷 水灭火系统设置不全，只设置其中一个系统或两个系 统均未设置的现象在早期高层建筑中比较普遍。有的 高层建筑虽然设置了自动灭火系统，但因维护保养不 善处于瘫痪状态；有的只在走道设置了 自动灭火系 统，而未在办公室设置 ；有的在主楼设置了自动灭火 系统，而在裙楼未设置；有的虽然在每个部位都设置 了自动喷水灭火系统，但未能联动，发挥不了作用。 还有一些高层居住建筑的室内消火栓由于未得到及时 有效的维护保养，造成室内消火栓损坏、配件缺失， 给灭火工作带来了负面的影响。 (2)安全疏散十分困难。 目前有部分高层建筑的安全疏散十分困难，有的 塔式高层建筑，其两座疏散楼梯未独立设置；有的高 层公共建筑的疏散通道、疏散出口、楼梯间的设置不 符合规范；有的未按规范设置消防电梯、火灾自动报 警系统、火灾应急广播；有的高层建筑使用单位对建 筑物内部随意改造，不是采用可燃、易燃材料装饰装 修，就是将原设计安装的防火门自行拆除，改装成普 通门；有的疏散通道、安全出口方向设置的火灾事故 应急照明灯不是数量不足，就是其照度达不到标准， 处于瘫痪状态的情况比较普遍。 (3)消防安全主体责任不落实 ，养护、培N-F作 不到位。 ① 部分单位法人消防安全责任意识淡薄。特别 是两家以上单位租用同一高层建筑时，建筑使用上各 自为政，造成安全门封闭，疏散楼梯堵死，消防设施 被 “分割”；互相推诿责任 ，不能及时维护、保养消 防设施 、设备、器材 ；自防自救预案不健全，一旦发 维普资讯 《安全》2007年第8期 嚼 聊 生火灾 ，初期处置、人员疏散缺乏统一指挥。 ② 消防管理人员缺乏系统培训。部分单位消防 管理人员由保安员兼任，由于未经过专门培训，不能 定期维护、检测和熟练操作各类高层消防设施。 ③ 部分高层民用建筑居住区管理存在漏洞。没 有物业管理部门或物业管理人员，不依法履行消防安 全管理责任，造成灭火疏散预案不完善 ，消防通道不 畅，消防设施被埋压、损坏 ，甚至丢失 ，安全疏散出 口被封闭，应急照明疏散指示标志缺失。 (4)高层建筑施工现场火灾危险性较大。 部分施工现场可燃材料多、临时建筑多、临时用 电线路多、人员流动快，火灾危险性较大。由于高层 建筑工地楼梯、疏散指示标志、应急照明等设施没有 建成 ，一旦起火，给疏散和搜救工作造成很大困难 ， 极易造成人员伤亡。同时，高层建筑工地周围环境复 杂，特种消防车辆很难靠近施救 ，加之施工现场消防 用水匮乏，自动消防灭火设施尚未建成使用 ，造成高 层建筑工地火灾扑救难度极大 ，特别是发生在中、高 层的火灾，灭火难度更大。 (5)消防安全基础工作亟待加强。 ① 消防队站建设与高层建筑发展不相适应。虽 然近年来我市加快了消防队站建设步伐，但由于历史 欠账过多，现有消防队站的数量和布局远不能达到城 市消防站建设标准。尤其是随着城市建设迅速 发展、 城市规模不断扩大、高层建筑群不断涌现，消防队站 匮乏问题 日益突出。 ② 高层建筑消防专用装备严重不足。北京消防 总队仅有举高车辆 19部 (举高喷射车 4部、伸缩云 梯车 8部、曲