第7章节土地市场的管理1—4节.pptVIP

* 第二节 城市土地市场供需调控与管理 一、城市土地供需范畴 1、城市土地供需总量与供需结构 城市土地供需总量与供需结构是交互作用的，供需总量的变动会引起供需结构的改变，供需结构逇改变又会引起供需总量的变动。总量总是一定结构下的总量，结构总是一定总量下的结构。 2、城市土地存量供需与增量供需 在某一时点上，以城市建成区土地为对象而形成的供需就是城市土地存量供需，以城市规划区土地为对象而形成的供需就是城市土地增量供需。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 一、城市土地供需范畴 3、城市土地资源性供需与资产性供需 从资源利用的角度来讲，土地需求者对城市土地的使用价值所产生的需求就是城市土地资源性需求； 从资产经营的角度来看，土地需求者对城市土地的价值所产生的需求就是城市土地资产性需求。 4、城市土地所有权供需、经营权供需与使用权供需 城市土地市场实质上是城市土地产权交易市场，包括城市土地所有权买卖市场、经营权和使用权转让市场。 Evaluation only.