天元四季花城推广执行方案0825改幻灯片.pptxVIP

花已开好 只待四季 天元·四季花城推广执行方案 青铜骑士华中区 2016.08.26 案 情 回 顾 42万方 互动住区 王家湾 生活半径 中法生态 新城核心 超高绿化 舒阔布局 全龄配套 3万方商业 地铁口 4号延长线 汉阳大道上 汉阳大道上 价值梳理 项目核心价值 讲地段，拼客群 讲交通，拼前景 讲配套，拼体验 ——解决认知度问题 汉阳大道 地铁口 中法生活区 项目定位—— 项目落地属性—— 全家庭 互动式 生活城 天元四季花城传播背景： 1、项目案名：天元四季花城 2、项目定位：汉阳大道，地铁口，中法生活区 3、项目精神主张：为一家人，造一座城 天元四季花城客群划定： 蔡甸客户 王家湾 客群 直击 蔡甸 目标 王家湾 撬动 汉阳 最大目标 次级目标 客户类型 目标市场 东西湖 Part1.推广战略 跨区增量？ 问题一 项目42万方，地处王家湾与蔡甸之间 单凭周边难以去化？ 引爆量价？ 问题二 2016年全年目标2.5亿，约420套，6000单价， 至少3000组到访客户。 项目 产品 品牌 热销 知名度 影响力 推广目标： 1、项目首要目标——知名度 2、直接影响产品产品热销 3、带动品牌影响力 需要解决的问题是： 走出去 引进来 形象走出去，价值推出去，产品卖出去 目光吸进来，话题移进来，客群引进来 ——需要全面覆盖，双线齐发 提升项目去化率