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目录现状概况2区位分析3案例借鉴4项目定位4规划理念4规划目标5规划说明5新型农村规划策略和思路8产业规划9产业发展9广场规划9绿地规划9水系规划9精神文化生活发展规划10现状概况行政概况。***位于***南15公里，***国道从西侧纵穿而过，村内现有两条总长**公里水泥路横贯东西；两条砂石路，一条水泥路沟通南北，地理环境优越，交通十分方便。全村**个自然村，000户，000口人，耕地面积000亩，人均耕地000亩。自然环境状况。***位于东经**，北纬**″，全村属暖温带半湿润季风气候区。气候温和，雨量适中，光照充分，四季分明，昼夜温差大。年平均气温14.4℃，无霜期为210天左右，年降雨量890毫米，日照时数2400小时以上，≥0℃的有效积温5300℃以上，太阳总辐射129千卡/cm2，适宜一年两熟制栽培。目前复种指数已达190%以上。土质属砂礓黑土类型。种植作物小麦-玉米占90%以上，剩余部分为大棚蔬菜。全村现有年出栏1000头以上的规模养猪户1家，存栏万只蛋鸡的养鸡户1家，存栏3000对种鸽的养殖户1家。自然庄状况。由于前些年村庄规划做得不够，管理不严造成私乱搭建现象较为普遍，从村内无序向村外扩展，造成名副其实的“空心村”，土地浪费严重。***现有十个自然庄占地就达1318.4亩，具体情况如下表：***自然庄现状统计表当前新农村建设情况。2008年***就已经被区政府确定为新农村建设示范村，初步进行了规划和建设，截止到2010年底规划新区内已建成居民住宅楼**余套，**户村民喜迁新居。近300套居民住宅楼正在建设中。按照规划，前徐、小徐两庄进行老庄改造，现已建成100余套居民住宅楼。投资120万元的“邱寨希望小学”及投资12余万元的“光明卫生室”已交付使用。光明新区已完成小任庄至206国道宽3.5米的水泥路铺设工程；前徐庄至206国道宽7米的水泥路及邱寨庄至新区的水泥路铺设工程，并在道路两旁安装太阳能能路灯144盏。新区内3000米的下水道及4000米的绿化带工程已经完成，安全水工程已经启动实施；宿州-光明的客运专线已与客运公司签订协议，近期将开工建设。存在问题。一是农业基础设施薄弱。抵御自然灾害能力不强，农作物产量不稳，不能做到旱涝保收；二是机械化水平低，大型农业生产机械没有，一家一户的小型农机具作业不能满足现代农业生产发展的要求；三是合作组织尚未健全。专业化服务水平低；四是养殖分散，基础设施薄弱，投资风险大，环境有污染；五是居住分散，环境差、占地面积大、土地浪费严重。区位分析图片桃源镇***位于***的南部， 206国道紧邻村子西边而过，距离***很近，交通比那里，地理位置优越。随着城市化进程的发展，经济水平的提高，市民返乡的浪潮将来会逐步凸显，桃源镇地理位置优越，具有发展成为***的卫星城镇的巨大潜力，生态环境优越，具有打造成为生态田园城镇的优势。***作为桃园镇的一个村子，这些优势都会逐步的辐射到***，同时也对***的发展提出了更高的要求。规划的前瞻性要求我们立足于20年后甚至50年后来做一个成熟的、具有引领作用的、创新的新型农村社区规划。项目定位建设成为***新型农村社区示范基地，甚至成为全国新型农村社区可实施性成功案例，为全省乃至全国新农村建设树立新的标杆和成熟的榜样，切实改善农村生活面貌，为农民增收和产业转型谋求新的突破。***地理位置优越，距离***中心城区距离较近，具有打造成***的后花园，***的农家乐体验基地的良好条件。规划理念通过对新型社区的优化配套，完善农民生活，加速城乡一体化发展，避免城市与农村发展互相脱节、贫富差距逐渐加大，逐步探讨研究新型农村社区建设与发展。优化道路网络：结合现状道路及发展需求，形成三纵四横道路骨架网络。美化水系景观：点线结合，完善水系网络，与现代高标准农牧业及大地景观结合形成规划景观系统整合产业结构：结合现状已有产业，探求新型产业发展联动模式，实现可持续发展。完整社区配套：基础设施完整配套，发展诉求设施提前加速配套。优化产业模式：逐步突破农户+公司产业模式，创造新型农户+公司+网络新型产业模式，改善农民居住生活水平，提升农村综合竞争力，缩小城乡收入差距，农民生活加速步入小康社会。提升文化建设：建设文化站、科普科教中心、全民建设中心、文化展示中心、先进农业教育基地，提升农民精神文化生活，达到小型城市文化生活水平，避免文化生活和经济建设脱节。新村形态规划：现状建成区联排居住形式，规划区院落式+单家独院式混合模式。农民按需进行选择，打破单一新农村联排格局，探索新型适合农村社区发展模式。院落式的布局尽可能有效的解决现状新农村出现的空巢现象，增强邻里关系，可在今后新农村发展过程中大力推行。功能分区规划：休闲娱乐型和示范教育型空间隔离；农牧结合，打造可持续发展农牧业；景观与农业结