江州区人民医院二期项目可行性研究报告建议书.doc

第一章 1.1项目背景 1.1.1项目名称1.1.6编制依据 《中华人民共和国土地管理法》（.8修订版）《中华人民共和国城规划法》（年）《中华人民共和国环境保护法》（20年）《中华人民共和国消防法》（年）《中华人民共和国环境影响评价法》（2003）； 《建设项目环境保护管理条例》（1998）； 《中华人民共和国固体废物污染防治法》（）； 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997）； 《中华人民共和国水污染防治法(修正) 》（）； 《中华人民共和国水污染防治法实施细则》（2000）； 《中华人民共和国》（20）； 2、规范、规程及标准 （1）设计标准、规范 环境标准 《建筑施工场界噪声标准》GB12523－《》GB3096－《污水综合排放标准》GB8978－19《环境空气质量标准》GB3095－《环境空气质量标准》GB3095-2012）； （3）可研编制相关标准 《投资项目可行性研究指南（试用版）》国家计委办公厅《建设项目经济评价方法与参数》（第三版），发改投资2006〕1325号医疗机构基本标准（试行）》 《综合医院建设标准》（建标110-2008）； 国务院《关于深化医药卫生体制改革的意见》（国发（2009）6号）； 《中共中央国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见》（中大〔2010）11号）； 《以全科医生为重点的基层医疗卫生队伍建设规划》（发改社会〔2010〕561号）； 《国务院关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见》(国发〔2009〕42号)； 《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔〕号）《广西壮族自治区人民政府关于促进养老1.1.7编写本可行性研究报告的目的 本项目可行性研究的目的是通过调查研究，详细分析该建设工程的建设背景、建设必要性、建设条件、建筑规模、建设方案、建设投资、经济技术等方面，为本项目的可行性进行论证，给有关部门的决策以及本项目的实施提供主要的经济、技术依据。 1.1.8编写可行性研究报告的工作情况和工作范围 1、研究工作过程 我公司接受建设单位委托的委托后组成了项目专项负责小组，并会同有关部门的人员进行了现场调研、收集资料及建设场址的现场勘查，落实项目建设的外部条件，小组成员对本项目的技术方案进行了交流沟通，并征求了崇左市江州区人民医院、市发改委、市卫生局等有关领导的意见。各专业人员根据收集到的基础资料和调查结果进行分析，分别对本专业的技术方案进行了研究，同时多次与项目建设单位沟通商议，确定建设规模和工程技术方案。 其工程技术方案范围包括：主体工程以及主体工程相关的工艺、土木、建筑、环境保护（含废水、垃圾处理）、消防、卫生、节能、防雷、抗震、照明工程等。 2、重点研究问题 （1）通过对崇左市及周边区域的卫生资源状况、病人就诊量及需求预测分析，以及对建设条件、要求的研究分析，确定工程技术方案。 （2）项目需求与项目提出是否合理。 （3）建设方案在规模、标准、医疗工艺设计、设备配置等方面是否符合国家有关技术标准，是否适用、先进、适宜。 （4）估算项目总投资，分析项目的社会经济效益是否合理。 （5）医院工程项目建设组织与建设周期是否合理。 3、编制原则 （1）项目可行性研究遵循“科学客观、经济适用”的原则； （2）项目任务、目标确定与项目需求分析相吻合、相适应； （3）医疗工艺设计方案设计合理，满足使用要求与管理要求； 4、编制目的 （1）作为医院建设项目立项批复的依据； （2）作为确定项目法人及责任、权利、义务的依据。 1.1.9项目提出的理由和过程 1.2建设概况 .2.1项目建设规模及主要内容 医院总用地面积约25825.19㎡（合计38.7亩），总建筑面积为㎡，其中建筑面积㎡面积㎡面积㎡面积㎡ 建设内容包括建筑的土建工程（含装饰）、安装工程、通风空调工程、智能工程、综合布线工程以及室外给排水工程、室外电气工程、绿化及景观工程、室外道路、停车场及地坪工程等配套附属设施。 1.2.2项目总投资为万元，其中：第一部分工程费用万元，工程其他费用万元，预备费万元。 .2.3项目建设期限 周期个月.2.4本项目主要技术经济指标 表1-主要技术经济指标表 ≧0.5且≦1.5 ≧20%且≦30% ≦40m 机动车停车位 255 个 ≧0.7个/100㎡ .3研究结论 1、崇左市江州区人民医院二期项目符合国家、自治区政府、市政府及有关部门法律法规及有关政策，其建设符合崇左市住建部门相关规划要求。崇左市江州区人民医院以维护和增进人民健康为目标，以满足人民群众对医疗服务的需求为导向。项目的实施，是提高崇左市江州区区域医疗服务能力；是提高本地区基层医疗卫生人才队伍素质，提高地区医疗水平，吸引高端人才的需要；是缓解广大患者“看病难”问题的需要。 2、项目的建设有利于