《房屋设备管理与维护》教学大纲.docVIP

《房屋设备管理与维护》课程教学大纲 课程编号: 课程名称：《房屋设备管理与维护》 课程类型: 专业选修课 总 学 时：51学时 学　　分：3学分 适用对象: 房地产经营与估价专业 先修课程：《建筑构造》 一、课程性质、目的和任务 《房屋设备管理与维护》是一门专业技术课,本课程以应用为目的,通过课程讲授.一定数量的作业,大作业,参观实习等教学环节,使学生掌握建筑设备工程技术的基本知识基本理论和基本技能，具有综合考虑和处理各种建筑设备与主体之间关系的能力，高效地发挥建筑物为生产和生活服务的作用。 二、教学基本要求 学生按本大纲学完课程后，应掌握其中主要的基本知识和基本理论，达到如下要求： 1 重点研究房屋设备的运行和维护对整个建筑在使用功能上的完整性、舒适性和方便性； 2 具有综合考虑和合理处理各种建筑设备与建筑主体之间关系的能力； 3 能看懂一般的水电图纸。 三、教学内容及要求 （一）教学内容 1、流体力学基本知识 （1）流体的概念及主要性质; （2）流体静压强的特点及分布规律; （3）流体运动的基本规律及相关概念 2、热工学基础知识 （1）热工学基础概念 （2）气体 （3）水蒸气 （4）热量传递 3、给水系统 （1）建筑给水系统的分类和组成 （2）建筑给水给水方式 （3）建筑给水系统的管材附件 （4）建筑给水系统中常用的设备 （5）建筑给水管道的布置和敷设 （6）高层建筑给水系统 4、排水系统 （1）建筑排水系统的分类和组成 （2）建筑排水系统的管材附件 （3）建筑排水管道的布置、敷设与安装 （4）屋面雨水排放; （5）高层建筑排水系统 5、小区给排水及建筑中水工程 （1）小区给排水工程 （2）建筑中水工程 （3）小区给排水系统地维护与管理 6、建筑给排水系统的维护与管理 （1）建筑给水系统的维护与管理 （2）建筑排水系统的维护与管理 （3）水泵机组的维护与管理 7、建筑消防系统及其维护管理 （1）民用建筑的防火 （2）消火栓系统 （3）消火栓系统的运行与维护 （4）自动喷水灭火系统 （5）自动喷水灭火系统的运行与维护 （6）粉末与气体灭火系统 （7）常见消防器材、设备、设施的适用与维护 8、供暖设备管理 （1）供暖工程概述 （2）热水供暖系统 （3）蒸汽供暖系统 （4）供暖系统的主要设备 （5）锅炉与锅炉房设备 （6）供暖系统的运行管理与维护 9、空调设备管理 （1）空气调节概述 （2）空调系统的设备 （3）空调系统的操作与运行管理 （4）空调系统的维护 10、电梯设备管理 （1）电梯基本知识 （2）电梯的安全使用管理 （3）电梯的维护保养 （4）电梯使用常见故障及排除 （二）教学要求 1、流体力学基本知识 重点掌握流体的主要力学性质,静压强分布规律； 流体动力学中连续方程与伯努力方程的推导与应用,应使学生明白连续方程与伯努力方程连用可以解决工程中许多实际问题,如:水泵的安装高度。 2、热工学基础知识 重点掌握热量的传递过程及方式。 3、给水系统 了解给水系统的分类及组成；重点掌握给水系统给水方式；掌握建筑给水管道的布置和敷设；掌握建筑给水系统中常用的设备。 4、排水系统 掌握通气管种类及特点；了解建筑排水系统的管材附件；了解屋面雨水的排放、管道的布置和敷设。 5、小区给排水及建筑中水工程 掌握小区化粪池的构造，了解小区管线综合布置。 6、建筑给排水系统的维护与管理 掌握建筑给水系统的维护；掌握建筑排水系统的维护。 7、建筑消防系统及其维护管理 了解消防系统的一些设备管道的布置和敷设，重点掌握消火栓系统及自动喷水灭火系统，掌握消火栓系统及自动喷水灭火系统的运行与维护。 8、供暖设备管理 了解供热系统分类；重点掌握热水供暖系统;了解锅炉设置位置及型号表示方法；了解供暖系统的设备与附件；了解供暖系统管网布置。 9、空调设备管理 掌握空调系统的设备；了解空调系统的操作与运行管理。 10、电梯设备管理 掌握电梯基本知识；了解电梯的维护保养；了解电梯使用常见故障及排除。 四、课外习题及课程讨论 1、作业 本大纲要求完成思考题22道，计算题5个， 2、课程讨论 （1）建筑给水管道的布置和敷设 （2）民用建筑放火知识 （3）自然循环热水供暖系统的工作原理 五、教学方法与手段 根据《房屋设备管理与维护》课程内容、特点和要求，本课程教学采用课堂讲授、实习观模（模型或录像）、多媒体课件演示课等相结合的教学手段来完成。课堂教学中采用启发式和互动式的教学方法，灵活运用教师和学生之间对话和交流（提问、响应），教师精心设计教学过程中不同阶段能够启发学生思考的问题，使学生能积极地去思考问题和回答问题。在互动教学中，教师要善