小區施工组织设计书.docVIP

第一章 综合说明 2 第1节 编制依据 2 第2节 招标范围 2 第3节 总体目标 2 第4节 地理位置及环境 3 第5节 工程概况 3 第6节 地质、地貌、气象概况 3 第二章 施工总平面布置 3 第1节 总体施工部署 3 第3节 现场总平面布置原则 6 第4节 施工现场总平面管理 6 第三章 基础工程施工方案 7 第1节 测量定位放线施工方法 7 第2节 基础施工方案 8 第四章 脚手架工程施工方案 16 第五章 质量控制措施 20 第一节 质量计划、质量目标管理 20 第二节 管理机构保证措施 21 第三节 质量管理制度、职责保证措施 22 a) 技术保证措施 24 b) 劳动力保证措施 25 c) 原材料保证措施 25 d) 计量保证措施 25 e) 质量控制点的设置 26 f) 基础、主体施工质量控制措施 27 g) 季节性施工措施 33 第六章 降低成本措施 37 h) 项目成本管理体系 37 i) 加强成本核算，搞好项目管理 37 j) 搞好材料、劳务、费用支出和机械设备的管理 38 k) 抓住工料分析、施工进度和资金管理三个环节 39 l) 把好安全、质量两个关口 40 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 41 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 42 附表三：劳动力计划表 42 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 43 综合说明 编制依据 一、本工程施工招标文件； 二、招标人提供的本工程施工图纸； 三、根据本公司自行踏勘现场记录； 四、我公司质量、环境、职业健康安全程序文件、管理手册及第三层次文件（符合GB/T19001-2000标准、符合GB/T24001-2004标准、符合GB/T28001-2001标准）； 五、国家颁布的现行建筑施工验收规范，建筑安装工程质量评定标准，建筑安装施工工艺操作规程，建筑施工安全规程及省市对基本建设的有关规定，包括但不仅限于： 以上标准和规范我公司将在现场项目经理部配备完整的一套，部分标准和规范将做到主管工长和施工班组长人手一套； 招标范围 根据招标文件，本工程招标范围为施工图所示范围及工程量清单中的全部内容。 总体目标 根据招标文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司确定了本工程项目管理的总体目标如下： 一、质量目标 本工程施工质量目标：达到国家现行施工质量验收规范验收合格标准 严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，按五无标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌）和安全操作规程精心组织施工，年度轻伤频率控制在2‰左右。 地理位置及环境 施工现场交通运输比较方便；水电可直接与市区水电管网连接.搅拌站和塔吊已有总公司安排.办公和生活临时设施已修建，施工条件基事具备。 工程概况 一、工程慨貌：本工程为学院小区的85号宿舍楼，砖混结构，面积为2244．8㎡，总投资为224．48万元。要求当年5月初开工，第二年1月底完工。总工期205天，但考虑到要有一定的交接时间，所以工期按195天计算。 二、建筑设计：本工程为一字型三个单元，标准层层高为3m。五层上有一楼梯问，层高2．8m，整栋全长为56．7m，总高17．8m，最大宽度为9．0m。外墙为水刷石面，内墙和顶棚为混合砂浆面罩乳胶漆，水泥砂浆地面。 三、结构设计：羞础为等高式大放脚砖基础，一砖墙，预制空心楼板，最大预制板重量为0．45吨；现浇整体楼梯，层层设有圈梁。 范围:本工程给排水包含室内给水系统、排水系统、消防灭火器等工作。 地质、地貌、气象概况 施工现场已经干整，表层土以下为3．4m厚的粘土，地下水位在地面下4．2m．对施工没有影响。施工期间主导风向为东南风．1月最大风力为5级，雨期在5月中旬至6月上旬。 量高温度在7月中旬至8月中旬，达39—40℃；最低温度在1—2月份，达- 4 —- 5℃，对施工没有很大影响。 施工总平面布置 总体施工部署 本工程为学院小区的81号宿舍楼，砖混结构，面积为2244．8㎡。 一、组织部署 1、总包组织施工以土建为主，水电、防雷、综合布线、消防、设备安装配合施工，协调招标人所指定的分包单位施工。 2、整体工程分结构施工工期、安装施工工期和装饰施工工期、设备调试工期。按分部控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。 3、本工程工期以土建为主要进度控制，中间插入其余分项工程，确保结构施工总进度计划。 4、各分包单位应服从施工总计划。 二、施工顺序安排 施工顺序安排： 进场后平整场地，搭设部分必要的施工临时围墙及防护设施（安全考虑）。施然后进行交桩复核和施工放线工作，放线复核无误即进行土方开挖施工，基础施工，基础工程完成后，继续上升主体。 三、现场准备 本工程将按照《标准化文明现场》管理办法进行