廉租房公租裝饰工程施工方案.docVIP

工程名称：当涂经济开发区廉租房、公共租赁房项目 编号: 致：安徽省至泽建设咨询有限公司 （监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成了 装饰工程施工专项方案 （方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查。 附：装饰工程施工专项方案（方案） 承包单位（章） 项 目 经 理 日 期 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审查意见： 项目监理机构 总监理工程师 日 期 当涂经济开发区廉租房、公共租赁房项目 装饰工程施工专项方案 审批： 审核： 编制： 中国十七冶当涂县保障性住房工程项目经理部 2012年 3 月 30 日 施工组织总设计（方案）审批表 工程名称 当涂经济开发区廉租房、公共租赁房项目 装饰工程施工专项方案 审批意见 审批人： 年 月 日 审核意见 审核人： 年 月 日 编制说明 根据合同要求，根据国家有关标准、规范、规程及行业标准、合同工期，组织人力、物力、机械设备合理编制本装饰工程指导书，用以指导本工程施工与管理。 编制人： 年 月 日 备注 目录 第一章 编制依据及编制说明 6 第二章 工程概况 7 第三章 装饰工程设计要求 9 第四章 装饰施工要点 13 第五章 抹灰工程裂缝防治………………………………………………………21 第六章 质量通病防治措施 42 第七章 成品保护措施方案 58 第八章 季节性施工措施 60 第九章 工程质量管理计划 64 第十章 安全管理计划 68 第十一章 环境、文明施工管理计划 5 当涂经济开发区廉租房、公共租赁房项目 装饰工程施工专项方案 第一章 编制依据及编制说明 1、编制依据 1.1工程施工总承包合同 1.2《马鞍山市防治住宅工程现浇楼板裂缝的若干规定》马建[2004]144号 1.3国家有关标准、规范、规程及行业标准 1.4当涂经济开发区廉租房、公租房工程施工图纸 1.5十七冶集团公司质量、环境、职业健康/安全“三标一体化”管理体系文件 1.6《安徽省保障房性住房建设标准》DB34/1524-2011 1.7我公司承建的相关工程的施工经验 2、编制说明 根据工程图纸设计内容和工程质量管理的要求，结合施工现场实际情况，编制装饰装修指导书，必须在施工过程中严格控制，采取技术措施和管理措施，特编制本措施，以指导施工和质量管理。 第二章 工程概况 1、工程概述 工程规模：当涂经济开发区廉租房、公共租赁房工程座落在当涂县太白镇永兴村，廉租房占地面积3.4080公顷，总建筑面积43480m2，住户640户；公共租赁房占地面积3.1280公顷，总建筑面积37360 m2，住户376户。 本工程划分为两个区域，即廉租房和公共租赁房。廉租房共有20栋单体建筑，其中3栋为底商住宅（1#、2#、3#楼），7栋6+2层住宅（6#、9#、10#、12#、13#、16#、17#楼为底层储藏室+跃层），8栋6+1住宅，（ 4#、5#、7#、8#、11#、14#、15#、18#楼）2栋二—三层商铺（19#、20#楼）。 公共租赁房共有12栋单体建筑和1个地下车库，其中4栋6+2层住宅（21#、2