中建瀛园幼园儿园林绿化工程.docVIP

中建瀛园幼儿园园林绿化工程 合同书 中建信和山东置业有限公司 二O一三年十二月 发包人（全称）：中建信和山东置业有限公司 承包人（全称）：山东鲁龙卉林工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就发包人委托承包人施工中建瀛园幼儿园园林景观工程事宜，双方经协商一致订立本合同。 工程概况 1.1工程名称：中建瀛园幼儿园园林绿化工程 1.2 工程地点：济南市长清区紫薇路6677号 第二条 承包范围 2.1 承包人承包的工程内容： 按发包人提供的本工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等，承包人承建中建瀛园幼儿园园林绿化，包括苗木、道路、操场、升旗台等的图纸范围内的全部工程施工。 第三条 现场施工条件 3.1 施工范围：具体位置及安排的用地范围见总平面及索引图，发包人负责红线控制点，现场标高与施工总平图±300mm以内的土石方、施工总平面图与园林设计施工图高差之间的土石方挖填由承包人负责并承担相关费用。 3.2本工程所需的施工用水由承包人在发包人指定的取水点接驳，场地内的用水设施费用（包括抽水设备、用水管道、水表、临时储水池等工程用水所需的全部设施）由承包人承担。施工用水、用电等费用由承包人承担。 3.3承包人负责自发包人提供的临时电源接驳处自行接驳电源、安装一切临时电杆、桥架、线缆（不论架空或埋地）、变配电装置、电表、附件等临时用电设施，并在工程竣工后及时拆除。工程所需电费、附加费用及瓦块变电损耗均由承包人承担，承包人负责施工期间临时变压器的管理与维护。 3.4 承包人必须编制满足项目施工需要的合理施工组织计划及方案，并于施工前15日上报至监理人及发包人，如施工过程中施工方案调整，承包人应在投标报价费率中综合考虑，不再另行计算其他任何费用。 第四条 不可抗力 4.1 合同履行过程中，现场所处区域发生的下列客观事件，属于不可抗力： （1）6级以上的地震； （2）导致现场对外交通中断的洪水； （3）构成突发公共卫生事件的重大传染病疫情暴发； （4）战争行动； （5）社会动乱； （6）政府禁令； （7）空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾。 （8）项目所在地县级以上气象主管机构所属的气象台/站统一发布的黑色暴雨信号或红色及以上台风信号等自然灾害。 4.2 无论如何，因承包人的违约或疏忽所导致的障碍、市场供应条件与价格变化、现场气象条件、勘察报告中已有所反映的现场地质与水文状况、签订合同时承包人应预见到的现场环境限制等，均不构成不可抗力事件。 4.3 承包人因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务的，承包人不需承担工期延误或终止合同的责任。 4.4 不可抗力事件发生后，除发包人有相反的书面指示外，承包人应尽实际可能继续履行合同义务，以及寻求采取合理的方案履行未受不可抗力影响的其他事项。 4.5 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14个工作日内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。 4.6 因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担： （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工匠材料和待安装的设备的损害，由发包人承担； （2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； （3）承包人机械设备损坏及周转材料和停工损失，由承包人承担； （4）停工期间，承包人应工程要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担； （5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。 4.7 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 第五条 工期要求 5.1 承包人接到中标通知书后，5日内与发包人相关部门对接安排及确定施工计划，必须保证所有节点工期按照施工计划完成。 5.2 本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾或高温等天气在内。 5.3 在合同履约过程中，除合同其他条款约定由于非承包人原因造成工期延误而相应顺延工期外，出现以下情况，确实影响节点工期或工程总工期的，承包人亦有权根据对合同履行之影响提出工期顺延申请，发包人应顺延工期： （1）出现不可抗力；