课程教学计-房地产经纪概论.doc

昆 明 工 业 职 业 技 术 学 院 课　程　教　学　计　划 （2013～2014学年第2学期） 课　　程　 房地产经纪概论 　　　　　　　 班　　级　 12级房地产经营与估价班 任课教师　　　　　　　 　　　　　　　　 考核方式　 考查　　　　　　　　周学时　 　4 　 计 划 学 时 教务处核准学时 审 核 意 见 总 　学 　时 52 52 签 名： 年 月 日 面授课学时 52 52 实验课学时 实习（训）课学时 媒体课学时 编 写 教 师　　 编写日期　 2 月 23 日 教研室主任　　　 审核日期　 2 月　27 日 系　主　任　　　　　　 　 　　 审核日期　　　　 月　　　 日 教 务 处 长　　　　　　　 　 批准日期　　　　 月　　　 日 课　　 程　　 说　　 明 课程设置 《房地产经纪概论》是学生进入房地产学院后认识房地产行业，了解房地产基础知识的第一门课，通过对房地产基本概念、基本理论和基本流程的讲解，普及学生房地产相关的基础知识，为他们今后专业知识的学习和最终步入房地产这个行业打下坚实的基础。该课程重在基础，理论性偏强，但又不是一般的纯理论描述，而是将理论阐述与案例分析、实践操作相结合，全面揭示房地产开发企业项目管理的全过程，对学生了全面认识房地产行业和房地产市场有着十分重要的作用。注重学生对房地产行业的基本理论和房地产开发各个环节的基本方法和基本技能的掌握，完善学生房地产方面的知识结构体系，强化实践技能，让学生在掌握基本理论的基础上，增强房地产行业各岗位的操作能力把理论知识与现实的管理实践相结合，培养学生利用理论和方法分析问题和解决问题的能力。 该教材理论适度，以房地产开发流程为线索，强化案例分析，是一门适合我校学生使用的教材。 教　 学　 进　 程　 表 授　课 序　号 所　在 周　次 学　时 授　　课　　章　　节　　及　　内　　容　　摘　　要 1 1 4 第一章　经纪与经纪人 第一节　经纪、经纪人的概念和特点 第二节　经纪活动的方式和经纪人的分类 第三节　我国经纪活动的产生和发展　第四节　经纪活动的社会功能 第四节　经纪活动的社会功能　 2 2 4 第二章　房地产经纪概述 第一节　房地产经纪的含义 第二节　房地产经纪活动 第三节　我国房地产经纪业的产生与发展 3 3 4 第三章 房地产经纪人员 第一节 房地产经纪人员及其类型 第二节 房地产经纪人员的权利和义务 第三节 房地产经纪人员霏基本要求 4 4 4 第四章 房地产经纪机构 第一节 房地产经纪机构的设立 第二节 房地产经纪机构的类型 5 5 4 第五章 房地产经纪行业管理 第一节 房地产经纪行业主管部门 第二节 房地产经纪行业组织 第三节 房地产交易资金监管 第四节 房地产经纪禁止行为 第五节 房地产经纪信用档案 6 6 4 第六章 房地产经纪门店与商品房售楼处管理第一节 房地产经纪门店管理第二节 商品房售楼处管理 第七章房地产经纪业务第一节 房地产经纪基本业务的分类第二节 房地产经纪基本业务的流程第三节 房地产经纪基本业务的网络化运作第四节 房地产经纪延伸服务第八章 房地产经纪服务合同 第一节 房地产经纪服务合同的含义、特征与作用第二节 房地产经纪服务合同的内容和重要事项第三节 存量房经纪服务合同第四节 新建商品房销售代理合同第一节第一节 leading role, strengthening the capacity of regional radiation. Urban and rural is an inevitable trend, also required from a broader construction of the rapid transit system. Entering the 21st century, the city has maintained fast development momentum, are feature-rich and enhanced. Inherent of city space tends to saturated, in more fast of development speed Xia, city population scale also constantly exp