第13讲：建筑工程管理与实务（十三）（2012年新版）.pdfVIP

建筑工程施工索赔 一、施工索赔的概念 在合同的实施过程中，合同一方因为对方不履 行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承 诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补 偿要求。 二、施工索赔成立的条件： 1、与合同相对照，事件已造成了承包人施工成本的 额外支出，或总工期延误； 2、造成费用增加或工期延误的原因，按合同约定不 属于承包人应承担的责任； 3、造成的费用增加或工期损失不是应由承包商承担 的风险； 4、承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知和 索赔报告 三、施工索赔的起因 1、因发包人原因或不可抗力事件造成工期延误 的， 承包人可以对此提出索赔； 2、因发包人或监理工程师指令工程变更而造成的工 期延长或费用增加，承包人可以提出索赔； 3、因发包人违约及不可抗力等原因造成的合同非正 常终止，承包人可对其经济损失向对方提出索赔； 4、因发包人或监理工程师指令承包人加快施工进 度，缩短工期，引起承包人的人、财、物的额 外开支，承包人可以提出索赔； 5、因意外风险、货币贬值、汇率变化、物价工资 上涨、政策法令变化等原因造成的损失，均可 构成索赔。 四、因不可抗力发生的风险承担的原则 1、工程本身的损害由甲方承担； 2、人员伤亡由其所属单位负责,并承担相应的费用； 3、造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，有乙 方承担； 4、所需清理修复工作的责任与费用的承担，由业主