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户内验房标准（建议版） 检查目录： 1、土建部分： 1.1、净高检查： 1.2、净空尺寸检查： 1.3、墙面检查： 1.4、顶面检查： 1.5、地面检查： 1.6、阳台检查： 1.7、厨房检查： 1.8、卫生间检查： 2、安装部分： 2.1、入户门检查： 2.2、塑钢门、窗检查： 2.3、栏杆检查： 2.4、强电检查： 2.5、弱电检查： 2.5、给水检查： 2.6、排水检查： 2.7、排气孔及地漏检查： 2.8、天然气检查： 1.1、净高检查： 将分户验收资料数据与现场尺寸进行复查。 （按照百分之二十抽查） 1、土建部分： 墙面阴阳角方正、顺直，墙面平整、无空鼓、裂纹，腻子无色差、无掉灰。 1.3、墙面检查： 1、土建部分： 天棚平整，无空鼓、裂纹，阴角处顺直、方正。腻子无色差。 1.4、顶面检查： 梁、门洞方正、顺直 1、土建部分： 地面平整，地面面层与下一层应结合牢固，无空鼓，无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷， 1.5、地面检查： 踢脚线高度一致，界面清晰、水平，颜色一致，无色差。 1、土建部分： 顶面梁阴阳角方正、顺直，各颜色间界面清晰、无色差。 1、土建部分： 1.6、阳台检查： 墙面平整，阴阳角方正、顺直，空调机位格栅安装规范，刷漆光滑，无色差，各颜色间界面清晰。 1.7、厨房检查： 厨房烟道安装顺直、方正，根部做防水处理，抹灰无空鼓、开裂，烟道口平整、规范。 墙面平整，阴阳角方正、顺直。抹灰、保温及防水界面清晰、顺直。墙面无其它广告语言。 1、土建部分： 防水高度不低于地面以上30cm,表面光滑，界面清晰，不能出现渗漏和泛水现象。应关水交房，关水高度不低于排水横管的顶面。 1.8、卫生间检查： 1、土建部分： 入户门无擦伤、划伤、凹陷、开关灵活、保护膜应清理干净。门扇下沿与室内地面应有5cm以上的距离，便于业主后期装修。相邻两户间入户门不能有相撞现象。 2、安装部分： 2.1、入户门检查： 塑钢门窗安装方正、顺直，无划痕、开关灵活、密封好，尺寸误差在规范内，无明显划伤、无凹陷，胶条无脱落，边框封口胶应密实平整；平开窗锁钩风撑安装稳固使用灵活；推拉窗应有防止脱落的措施。窗外侧应有排水孔。保护膜应清理干净。 2.2、塑钢门、窗检查： 2、安装部分： 栏杆安装平直、焊接牢固、无毛刺无晃动，漆作工艺好、无色差、无明显焊点、无明显划痕。保护膜需清理干净。栏杆周围砖应贴满。 2.3、栏杆检查： 2、安装部分： 2.4、强电检查： 强电箱安装方正、平整，箱内设备安装到位，箱盖无污染，损坏。 电表安装到位，编号清晰。电表号、房号、卡号正确。 2、安装部分： 2.5、弱电检查： 对讲门机安装方正、平整，显示清晰、通话、开门正常。面板无擦伤、凹陷等 损坏。 弱电箱安装方正、平整，箱内设备线路安装到位，箱盖无污染，损坏。 2、安装部分： 2.5、给水检查： 户内水管固定牢固，总水阀安装到位、开启灵活、无渗漏 ； 水表安装到位，编号清晰。水表号、房号、水表号正确。 2、安装部分： 2.6、排水检查： 排水管安装到位，排水通畅，排水管口应封堵，排水管道应清洁干净。 给排水管安装顺直，抱箍牢固，管道清洁干净，无渗漏现象。 2、安装部分： 空调孔、排气孔平整、规范，无倒坡、泛水现象。 阳台地面坡向正确，地漏通畅。 2.7、排气孔及地漏检查： 2、安装部分： 气管安装顺直、牢固，漆作工艺好、无色差、无明显焊点，气表安装规范 2.8、天然气检查： 2、安装部分：