虹桥医学园区装修工程施工组织设计讲述.docx

虹桥医学园区装修工程施工组织设计第一章 编制依据及工程概况1、 编制说明根据装饰设计图纸、招标文件．发标会以及现场考察结果和招标文件中确定的施工中采用的国家规范标准，结合我公司多年来的装饰装修工程施工经验，针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，最终提出我们的建议。对施工方案的总体设计，重点阐述“项目范围以内的施工组织设计计划及项目范围以内的施工管理规划”，“为业主提供全方位，高品质的服务计划”等方面提出构想。宗旨是能为业主更好地服务，如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好的监督和指导。实现该装饰工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标。2、 编制依据（1）《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规。（2）国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范，上海市现行有关规定。（3）《虹桥医学园区装修工程施工招标文件》及施工招标答疑会补充文件。（4）本公司企业标准和质量保证体系。（5）本公司现有的施工力量、技术装备、施工经验及施工管理能力。（6）本公司在其它类似工程施工中总结的经验。（7）招标方提供的设计图纸和相关资料。3、编制原则（1）科学部署，统筹安排，主次分明，难易结合。（2）强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，力争创优。（3）合理组织，平行、交叉、流水作业，确保均衡生产。（4）加强文明施工的管理，保证工程施工和人身机械的安全。（5）优化资源配置，实行动态管理。（6）精打细算，降低工程成本。（7）节约用水、用电、用地。（8）协调各方关系，搞好文明施工。（9）作好现场保护，最大限度地降低对周边环境的污染。4、 工程概况及目标（1）项目概况：虹桥医学园区装修工程，建设地点为长宁区仙霞路720号及718号，装修面积约为4000平方米。（2）施工范围：包括对虹桥医学园区原建筑的外立面及内部等设施进行装修改造等。（3）施工工期：施工总工期180日历天。按招标文件及本施工组织设计，本着为业主负责的原则，在人、财、物各方面积极创造条件，协调各方面工作，在确保工程质量、安全的前提下，确保整体装修施工如期完工。（4）质量标准：一次验收合格。根据国家的验收规范及本公司的施工实力，加强施工中的质量管理，在装修工程施工中，我们对施工现场实行科学化管理。确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准以及建设单位要求的有关验收标准。工程一次性验收合格率达到100%。第二章 施工准备阶段1、 技术准备1.1 若我司有幸中标。施工合同签订之日起，组织项目部人员参加由甲方、监理组织的图纸会审会议，认真听取设计师讲解本工程的设计意图、风格、特点及细部做法的构想，对施工图纸进行深化熟悉，并掌握设计意图。1.2 项目部人员提前到现场，进行如下工作：1.2.1 确认装饰工程的施工顺序。1.2.2深入装饰材料市场，了解材料是否能满足本项目的需要，特别是特殊材料能否供应，做好需提前订购的材料记录。1.2.3了解时段气候条件，做好在施工中受气候影响的分项工程，以便妥善工期。1.2.4与建设单位、监理公司及早沟通，与相关专业，如消防等商议施工的交叉工作，做到共同保障工期，保证质量。1.2.5对施工现场所处地理位置进行分析，方便工人的生活、材料的进出、垃圾的清运以及减少施工对当地居民的影响。2、 现场准备项目部人员与技术人员开工前五天到现场做好如下工作：2.1做好施工现场清理工作，水、电、运输、道路等应满足施工条件要求。2.2临时设施的准备2.2.1员工生活区。2.2.2施工现场、生活区的临时用水、用电搭设。2.2.3施工现场的临时仓库、办公室区域的划分。2.2.4木作、电焊、玻璃工程、泥水等分项工程的加工制作区域的划分。3、 施工机具的配置针对本工程工期短、质量要求高，有水电安装工程、同时室内亦有多种工艺，需分多个班组施工的特点，需配置有精密、有特点机具，应适当购置补充一些机具，并对以前的工具进行检查。4、 物质准备4.1 提前五天购置十天内所需的相关材料。4.2 水、电工布线、布管所需的吊杆及配件提前五天到场。4.3 吊顶及电工布线管所需的吊杆及配件提前五天到场。4.4 提前五天购回十天内木工所需的各种夹板、木方。4.5 对墙面造型用特殊饰面板以及要求较高的木质板材、石材应提前落实，按期进场。4.6 各种耗材提前三天购置。4.7 施工用脚手架提前五天到场。5、 原材料的采购供货组织、计划使用、保管5.1原材料组织要根据施工进度的要求分批组织5.1.1设计有特殊要求的材料要根据厂家的实际情况提前预定，在现场绘制出详细的加工图纸和说明。5.1.2材料员对于需采购的材料要各方询价，货比三家，选择质优价廉的供渠