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* 住宅材料用量分析 及优化措施 2009年11月 总体材料用量分析:标准层材料用量比较 开发商要求 注:上述指标均按结构面积计。 从上表可看出,不同工程材料用量的差距较大。虽然也有部分工程能达到开发商的要求,但大部分还是超出开发商的指标不少。其中去年结构会以后工程的材料用量比较接近开发商的要求,还有些项目比开发商的奖励指标还低。说明通过大家的努力,还是能达到要求的。 公司目前 控制指标 奖励指标 住宅60~80m 含钢量(Kg/m2) 41~46 45 43 混凝土含量(m3/m2) 0.29~0.33 0.33 0.32 住宅80~100m 含钢量(Kg/m2) 36~60 48 45 混凝土含量(m3/m2) 0.31~0.45 0.33 0.32 地面以上综合材料用量现状 公司目前 住宅60~80m 含钢量(Kg/m2) 52~63 混凝土含量(m3/m2) 0.36~0.37 住宅80~100m 含钢量(Kg/m2) 37~70 混凝土含量(m3/m2) 0.32~0.49 各部分构件含钢量分析: 楼板用钢量一般在7~12 Kg/m2,珠海、江苏等有特别要求的为高值,深圳、东莞等采用高强钢的为低值,也有采用大板的项目达到15 Kg/m2。 梁用钢量一般在9~21 Kg/m2,墙不对齐、梁搭梁较多时为高值,墙布置较多或采用大板时为低值。 墙柱用钢量60~80m一般在20~22 Kg/m2;80~100m一般在22~26 Kg/m2;占总用钢量的40~50%,个别项目会达到60%。 节点用钢量在0.5~3.4 Kg/m2不等,如果开发商对经济性要求高,应要求建筑尽量简化节点。 复杂高层的标准层比一般标准层多1.5~2 Kg/m2。 经对各项目的材料用量分析、比较,相对经济的项目采取以下优化措施: 一.平面布置 建筑平面尽量规则不超限;剪力墙结构的高宽比不宜超过6;尽量不设转换层,尤其是高位转换;高度尽量取上限(如剪力墙结构做80m或100m,7度区);层高宜取2.9m。 平面布置剪力墙尽量对齐。 珠海项目。部分框支--3层转换,层高3米,总高86米,高宽比7.6 。 标准层用钢量60 Kg/m2 深圳项目。剪力墙结构,层高3米,总高93米,高宽比5 。 标准层用钢量54Kg/m2 ,其中墙占30Kg/m2 。 深圳项目,剪力墙结构,地下室顶板转换,层高2.8米,总高91米,高宽比7.8(5.7) 。 标准层用钢量约40 Kg/m2 合正某项目。剪力墙结构,没转换,层高2.85米,总高98米,高宽比4.6。 标准层用钢量36 Kg/m2 二.地下室底板 有条件时应做成无梁板,利用承台或独立柱基作为柱帽,通过调整尺寸来优化配筋。 板上、下保护层厚度及裂缝宽度不一样,当计算软件中不能分别设置这些参数时,应至少计算两次,分别取相应条件下计算的配筋。 板厚≥250mm,就不必另设拉梁,即使单柱单桩也设暗梁即可。 当底板采用梁板式时,基础梁计算应充分考虑承台的作用。特别是裂缝宽度计算时,梁取承台边处的弯矩进行控制,承台算至柱边。 所有构造按非抗震:箍筋不需要加密,可按90度弯钩,锚固、接头等一律按非抗震要求。 如无抗浮等需要,底板也可不挑出外墙。 三.地下室顶板、人防顶板、商业楼层做法: 不同的柱网、荷载、层高限制等,会有不同的结论。由于影响因素很多,到目前为止,没有一个非常准确、清晰的结论。一般是在给定的前提条件下,再进一步优化是比较现实的,但以下几点是相对比较明确的: 1. 跨度大的连续梁采用加腋一般是比较经济的;注意直接用SATWE计算时,由于板荷载传递方式改变,可能会偏不安全。对大板影响较大,中间有次梁布置时则影响不大。设计人应注意复核。 2. 对于板厚和配筋从构造上有较高要求的(如作为嵌固的地下室顶板、转换层等)可以考虑采用大板(不覆土,荷载较小时),或加腋大板(荷载较大时)。一般可以比十字梁布置方式节省10~20%。 3. 荷载不大,板厚最小可取100的(如车库中间楼层、商业等),跨度在8~9m左右的采用单向双次梁较经济;一般可以比十字梁或井字梁布置方式节省5~10%。 4. 荷载大的,根据不同的数值,分别采用十字次梁和井字次梁。梁截面尽量高、窄(如350×800不如用300×900)。 5. 对有条件的大屋面采用结构找坡,既容易保证防水质量,又能减轻荷载,对节约造价有好处,缺点是施工麻烦。 6.梁裂缝应算到柱边,注意与考虑刚域不同。 7. 人防顶板用塑性计算。板与梁整体现浇时,跨中截面的计算弯矩可乘0.7的折减系
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