建筑工程质量通病专项治理方案 毕业论文.doc

目 录 第一节、编制依据 2 第二节、工程概况 3 第三节、质量通病专项治理领导小组机构 4 第四节、质量通病专项治理方案 5 一、基础施工质量通病治理措施 5 二、主体施工质量通病治理措施 6 三、装饰施工质量通病治理措施 12 四、防水施工质量通病治理措施 19 五、给排水施工质量通病治理措施 24 六、电气安装质量通病治理措施 29 第一节、编制依据 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建设工程质量管理条例》? 3、《工程建设标准强制性条文》? 4、《建设工程施工合同》 5、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-2002? 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204-2011 7、《住宅工程质量通病控制规范》 8、《住宅工程防渗漏技术规程》? 9、《砌体工程施工质量验收规范》GB50300-2011? 10、其他现行规范及有关建设管理办法 11、已批准的施工组织设计? 12、施工图纸及图纸审查意见等 第二节、工程概况 本工程项目名称：广西北海市出口加工区B区联检管理人员宿舍楼项目； 建设地点：北海市铁山港工业园区横二路与纵二路交叉路口西南角； 建设单位：北海出口加工区投资有限责任公司； 建筑类型：住宅楼； 建筑结构：框架结构，基础为静压桩基础。抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为丙类，建筑设计使用年限50年。 本工程每栋地上建筑面积：4650.93㎡，共9层，地下一层：面积245㎡。建筑结构：框架结构，建筑高度33.2米。一层层高：4.2m,2`9层层高3.6m。。 防火设计：耐火等级为地上主体一级，地下一级。 第三节、质量通病专项治理领导小组机构  第四节、质量通病专项治理方案 一、基础施工质量通病治理措施 1.基坑槽底超挖 现象：基坑槽底部分或全部，开挖深度超过设计深度。 危害：槽底超挖部分，扰动原状土的密实性，降低地基承载力，易使基础下沉、开裂、倾斜 原因分析：采用机械开挖时，施工现场未设专人盯测槽底标高，造成基坑槽底超挖，简称“基底超挖”。 治理措施： （1）机械开挖时，槽底的控制标高应比设计标高提高15～30cm，机械挖完后，再用人工清槽； （2）改进机械挖土的铲斗，减小斗齿扰动土的厚度，相应减少槽底预留厚度。配合专人，随挖随按槽底设计标高，进行人工清槽。 （3）清除超挖范围的松土，按软弱地基处理。 2. 基坑浸水 现象：基坑开挖中或开挖后，被地下水或地面水淹没基坑槽底。 危害：基坑槽底地基土被水浸泡，达饱和状态，经过扰动，由固塑状态变成液态，形成“基底扰动”质量通病。 原因分析：基坑开挖时，防水、排水措施没有或考虑不周；或开挖前，不进行人工降水，以及人工降水失效，造成基坑浸水。 治理措施： （1）开挖基坑前，在基坑周围的场地上，设置排水系统，截留地面水，防止地面水流人基坑。 （2）在地下水位较高地区，需在地下水位以下挖土，可采用明排水和三级深度挖土法挖基坑。即挖土深度和排水沟、集水井，始终保持三级深差，每级深差一般为0.2～0.5m。开挖时，先从标高最低处开始，并在最低处设置集水井，如图2-2-3所示。除明排水后，也可采用各种井点降水法，将地下水降至基坑最低标高以下0.5m再开挖。 （3）如果基坑开挖后，不能立即进行下一道工序施工时，可在基坑设计标高之上，预留0.15～0.3m厚的一层土不挖，待下一工序开始前，再人工开挖至槽底的设计标高。 （4）已浸水的基坑，要立即查找造成水浸的原因，并针对原因，采取有效措施消除故障，将水排净。 二、 主体1.模板工程 (1)基础模板缺陷【现象】 1)条形基础模板长度方向上口不直，宽度不一。 2) 上阶侧模下口陷入混凝土内，拆模后产生烂脖子”。 )侧向胀模、松动、脱落。 【治理】 1)条形基础支模时，应通长拉线并挂线找准，以保证模板上口垂直。上口应定位，以控制条形基础上口宽度。 2)上阶侧模应支承在预先设置的钢筋支架或预制混凝土垫块上，并支撑牢靠，使侧模高度保持一致。不允许将脚手板直接搁置在模板上。从侧模下口溢出来的混凝 3)侧模中部应设置斜撑，下部应用台楞固定。支承在土坑边上的支撑应垫木板，扩大接触面。浇注混凝土前须复查模板和支撑，浇注混凝土时，应沿模板四周均衡浇捣。混凝土呈塑性状态时，忌用操作工具在模板外侧拍打，以免影响混凝土外观质量。 (2)柱模板缺陷 【现象】 1)模板位移。 2)倾斜、扭曲。 3)胀模、鼓肚、漏浆。 【治理】 1)支模前应先校正钢筋位置，弹线时对成排柱子的位置应找中、规方。支模时应先立两端柱模，经校直、复核后，拉通柱顶基准线，依线按序立各个柱模。在柱模底部应设定位盘和垫木，以保证柱底位置准确。柱距较小时，柱间采用剪刀撑和水平撑；大柱距则应单独