龙域天城售楼出氛围包装建议冬季分解.pptx

龙域天城营销中心包装建议 2015年11月23日 一、方案目的 1、为全方面阐释五星级家的概念，配合外场宣传渠道推广，实现内外推广同步，最大化达到营销目的。 2、年前有圣诞节、元旦和春节三大节点，提前进行售楼处内外包装，避免重复包装，耗费人力和物力。 3、利用售楼处包装，营造案场营销氛围。 二、售楼部外部装饰 抓 眼 球 吸 人 气 营氛围 1、昭示性 考虑到外场包装成本，整体以氛围营造为主，不建议进行大型昭示性雕塑展示。建议采用桁架背景、道旗等方式展示形象。 2、氛围性 结合节日节点与营销主题，建议对售楼处外墙体和门口处绿化进行部分量化工作。 3、主题性 整个包装工作，主题一致，突出五星级家的概念。 包装原则： 沿路两侧：做霓虹灯树装饰，红色、蓝色、白色可选择，建议以五星灯为主。 沿路两侧：做枫树包装，白天视觉感强，晚上配合霓虹灯装饰 罗马旗：考虑到门口的氛围营造和环境因素，罗马旗建议更换为红色色调。 景观池：对入口两侧景观池包装，一是树木亮化，二是卡通文化打造。 外立面：售楼部外立面建议以彩灯装饰，以五颜六色的五星灯来装饰。 活动广场：建议在中间位置摆放花车等造型，或根据节日更换中心景观。 正门：拱门装饰+摆花，以KT板门形式，以红色为主题或配合营销活动，营造节日气氛。 三、售楼部内部装饰 切主题 旺氛围 并配合本次五星级的家主题进行装饰 入口处：以视觉冲击为主，建议以满天星光为主题，将售楼处门口过渡空间进行包装。 门窗：建议结合节日特点，及时更换贴纸，采用夜光贴，晚上更有氛围。 持购房合同及入住证明不迁户口上学 55万济阳人，只有一个银座商城 条幅：悬挂2条条幅，营造氛围感，并增强内场销售力。 红包墙：售楼处内设立红包墙，分为成交墙和到访墙，成交拿红包，主要是成交礼品，看房送红包，主要是磨砂板、抽纸和1元、2元现金等等。 沙盘：对沙盘底部进行氛围包装，主要以“五星级的家”为主，进行卖点阐述。 户型模型：对售楼处内部户型模型进行包装。 吊旗：建议在二层玻璃扶手处悬挂买点吊旗，整个售楼处内部以氛围感营造为主。 儿童娱乐区：主要装扮为星星主题娱乐区，通过星星灯饰和星星玩具，营造氛围。 谈客区：以星星抱枕装扮谈客区，进行氛围融入。 朋友圈：重要节点，借助案场标志性背景，进行朋友圈转发。 建议由广告公司进行售楼部包装建议，根据节日节点进行更新部分包装。