钢管外脚手架施工合同讲述.doc

钢管脚手架施工分包合同 总包单位（以下称甲方）： 合同编号： 分包单位（以下称乙方）： 根据 工程实际情况，甲方将外脚手架（落地式和悬挑式）分包给乙方组织施工，为了保证工程安全、质量、进度、文明施工的顺利进行，明确甲、乙双方的责任和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规在公平、合理、平等自愿的原则经双方协商达成如下条款，双方必须共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、建筑面积： 3、结构类型： 4、工程地点： 5、承包方式：包工包料，一次性包干，承包人自负盈亏，不得另行分包。 二、承包范围和工作内容 1、 楼地上工程钢管外脚手架（包括落地式脚手架、悬挑式脚手架等）及内架（模板支撑架）的搭设与拆除。 2、场内的二次搬运、垂直运输、铁丝等切割，梁内拉结预埋、连接。 3、每步架子底部脚手片、按规范要求的隔离层及侧面脚手片的安放、绑扎、绑挂安全网。 4、各种防护棚、操作棚、安全通道等搭拆。 5、标准化工地所需的花式搭架及四口、五临边防护。 6、外脚手架、卸料平台、四口五临边、上下通道等乙方必须按照甲方的施工组织设计专项施工方案组织材料和人力施工搭、拆和日常维修及保养。 7、提供外脚手架、内架和所有临边防护所需要的钢管，构件，工字钢和固定工字钢的预埋件，钢丝绳及卡头及挂钢丝绳的预埋吊环，毛竹片、安全网、铁丝等辅助材料。 8、按规格提供搭设木工制模架的钢管和构件等材料，及时提供甲方提出的工程材料，做好后勤工作。 以上内容包括一切的辅助工作和材料，从开工到竣工验收全过程。 三、承包价格 子目名称 暂定工程量 综合单价 合价 计算规则 备注 模板支架分包 平方米 元/平方米 万元 实际完成建筑面积（m2）×综合单价（元/m2） 外架分包（落地式） 平方米 元/平方米 万元 实际完成建筑面积（m2）×综合单价（元/m2） 外架分包 （悬挑式） 平方米 元/平方米 万元 实际完成建筑面积（m2）×综合单价（元/m2） 四、包干期限 ①、外架使用时间从乙方外架搭设（双方确认签字）之日至甲方书面通知拆除外架止，外架使用时间为 天，超过使用期限甲方应向乙方支付延期使用租金: 0.1元/㎡·天（按建筑施工图纸所标建筑总面积计）。 ②、标准层内架使用为350天超过此使用期限甲方应向乙方支付延期使用租金： 0.12元/㎡·天。 ③、内、外架延期费均按月付款,次月 10日前付清.工期提前单价不变。 ④、拆架时间从甲方书面通知之日起，2个月之内为正常拆架时间，如是甲方原因超过2个月的甲方应向乙方支付延期使用租金0.1元/㎡·天。 ⑤、人货梯平台等所属架子在外架拆除后30天内拆除,若超出此期限,超出部份由甲方负责乙方看护材料费用3000元/月。 ⑥、如搭设塔吊附墙件由甲方向乙方支付700元/道。 ⑦、甲方在本合同范围外需使用乙方架子工的按200元/天时工计。 五、结算方式： 内、外架工程款均按月结算，甲方按月完成实际工程量的70%在次月10日前付款给乙方，主体封顶10天内付完总工程量的90%，工程量均按建筑面积计，余款在外架拆除前一次付清。 六、工程质量： 1、质量、安全目标： ； 2、质量等级： ； 3、具体要求按施工图纸、质量评定标准、施工规范及地方有关规定和安全员的技术交底要求； 4、主体架子的搭设必须高出结构一层； 5、施工过程中，乙方应无条件听从甲方管理人员指挥，无条件按照优质工程质量要求的施工方案、方法、工艺操作，不可有畏难，反对心情而勉强施工，严格把好安全质量关，乙方配备专职质检员 同志，及时进行自检、互检、交接检工作； 6、对质量达不到要求而不整改的，甲方有权按以下方法处理： ①拆除和重搭； ②罚款处理； ③中止协议； ④由于乙方整改不及时造成工期延误，损失费由乙方负责。 7、架体材料质量要求 1.钢管：《规范》规定：“脚手架钢管应采用现行国家标准《直缝电焊钢管》(GB/T3092)中规定的Q235普通钢管。其质量应符合现行国家标准《碳素结构钢》(GB/T700)中Q235级钢的规定。单根脚手架钢管的最大质量不应大于25kg，应采用ф48.3×3.6钢管。钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道，钢管上严禁打孔，应涂有防锈漆。 2.扣件：《规范》规定：“扣件