都市嘉园施组织设计.doc

目 录 1、编制说明及依据 2、工程概况 3、施工总体部署 4、工程测量放线 5、主要分项工程施工方案及施工技术措施 5.1工程特点 5.2施工顺序 5.3施工工艺和方法安排 5.4主要施工方案 5.4.1模板工程 5.4.2钢筋工程 5.4.3砼工程 5.4.4预应力工程 5.4.5砌筑工程 5.4.6装饰工程 5.4.7脚手架工程 6、季节性施工措施 7、质量通病重点及防治措施 8、科研与创新 9、现场文明施工方案及环保措施 10、工期保证措施 11、降低成本措施 12、主要机械设备需要量计划表 13、主要经济技术指针 13.1、劳动力计划表 13.2、主要机械设备计划表 13.3、主要器具计划表 14、施工进度 15、现场平面布置图 一、编制说明及依据 1.1、编制依据： 1.1.1《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及强制性条文； 1.1.2都市嘉园B栋工程实际施工形象进度； 1.1.3哈尔滨工业大学建筑设计研究院设计,工程编号05057的施工图纸； 1.1.4图纸会审记录； 1.1.5黑龙江省东煤建筑基础工程有限公司勘测的地质勘探报告； 1.1.6工程建设施工合同。 1.1.7现行施工验收规范、规程、标准、规定： 《工程测量规范》GBJ50026-93 《混凝土结构工程施工质量验收规范》DB/716-2003 《砼结构设计规范》GB50010 《砼拌合用水标准》JGJ63 《用于水泥和砼中的粉煤灰》GB1596 《工程测量规则》GB50026 《砼强度检验标准》GBJ107 《砼小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-95 《屋面工程质量验收规范》GBJ50207-2002 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003 《冬季施工手册》第二版 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 《网络计划技术规程》JGJ/T121-99 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《砼外加剂》GB8076 《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52 《普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53 《普通砼配合比设计规程》J65-2000 《砌筑砂浆配合比设计规程》J65-2000 《建筑冬期施工规程》JGJ104-97 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《组合钢模板技术规范》GB50214-2001 《砌筑工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000 《木结构质量验收规范》GB50206-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《建筑施工手册》—第四版 黑龙江省地方标准；安全标准 1.1.6哈尔滨气象资料； 1.1.7质量、环境、职业健康管理手册及程序文件。 1.2编制说明： 1.2.1为确保该工程施工顺利进行，实现施工合同及公司计划质量目标、工期目标和安全文明施工目标，编制本施工组织设计，报经上级主管部门审批后，指导、控制施工生产。 1.2.2本册为土建部分主体施工组织设计。 1.2.3本组织设计本着压缩工期，加速机械运转、材料调转，降低工程成本，充分实现环保目标原则进行编制。 二、工程概况: 都市嘉园B栋工程，本工程位于哈尔滨市华山路交湘江路，由黑龙江省华东房地产开发有限责任公司投资,哈尔滨工业大学建筑设计研究院设计,哈尔滨工大建设监理有限公司监理。江苏江中集团有限公司总承包施工。 计划工期：2005年7月15日开工～2006年10月30日竣工； 工程质量目标：黑龙江省省优工程 1、建筑概况: 本工程地下一层，地上三十层，裙房四层，总建筑面积62734m2，建筑总高99.8M。建筑室内外高差300mm。±0.000M相当于绝对标高141.8M。 工程建筑结构安全等级为二级，工程抗震设防等级为6度，建筑防火设计分为一类，建筑物耐火等级为一类，共设16部消防电梯，27部疏散楼梯间，高层部分为防烟楼梯间，裙房部分为防烟楼梯间，其它为封闭楼梯间，最大疏散距离为20米。本工程住宅部分为节能建筑。 地下室部分外墙为钢筋混凝土抗渗墙体；裙房部分外墙为陶粒混凝土砌块，高层外墙为钢筋混凝土墙与100厚苯板复合，内墙为陶粒混凝土砌块。 屋面工程：本工程防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，屋面分为二道防水设防，SBC-120(500g)防水卷材，一道刚柔防水层，屋面保温层为100厚苯板保温；所有屋面均设隔气层，做法为SBC-120(200g)隔气层，隔气层沿墙上卷与防水层相接。 工程外装修：外饰面裙房部分为干挂花岗岩，局部为外墙涂料，高层部分为外贴面砖，局部为外墙涂料。商服，住宅入口台阶均为花岗岩火烧板饰面。散水坡为细石砼散水坡。 内装修：地下