贵州省2004版定额问题汇总程序.docxVIP

2004版定额问题汇总 (一)、建筑面积（土建定额第2页） 1、建筑面积是否含突出外墙面的侧墙，突出长度为600mm，分别在飘窗侧及空调板侧？突出墙外的飘窗及空调板是否计算建筑面积，若飘窗及空调板外侧面为砌体或其他材料整层全封闭时，该处是否应计算建筑面积？ 答：建筑面积不含突出外墙面的侧墙。飘窗无论三面是窗还是一面是窗，都不能计算面积，但落地窗，即窗底面与地坪齐平，窗高等于层高时，可计算建筑面积。若飘窗及空调板外侧面为砌体或其他材料整层全封闭时，按贵州2004定额理解，是可以计算建筑面积的，若以后执行新的建筑面积规范（具体执行时间还未定，目前是征求意见稿），则不可计算这部分面积，除非有通道比如门通往空调板区域。 2、建筑面积计算时，转换层（层高超过2.2米且四周有框架柱）作为绿化部分是否计算建筑面积? 答：可以计算，按墙柱外围面积计算本层的建筑面积。 3、入户花园需要算建筑面积吗？ 答：需要计算。参考阳台的计算规则，凹阳台、半凹半挑阳台、挑阳台，按其水平投影面积的1/2计算建筑面积，其中：凹阳台、半凹半挑阳台，从阳台外边垂直进深深入室内超过1.5m的，其超过部分面积不予折算。（参见建筑工程计价定额第2页14条建筑面积计算规则） 4、地下室侧壁墙外缘相连的剪力墙及柱是否计算建筑面积？ 答：如下图，电梯部分是计算建筑面积的，地下室侧壁墙外缘相连的剪力墙及柱不应计算建筑面积。 (二)、