施工图设计阶段建安成本限额成本控制.docVIP

_____项目施工图设计阶段建安成本限额设计成本控制建议 序号 分项工程设计名称 设计合同编号 总价 （万元） 经济指标 技术指标 材料 设计阶段成本控制要点建议 经济指标 经济指标值 技术指标 技术指标值 材料名称 材料单价 一 土石方及挡土工程设计 　 　 　 　 　 　 　 　 　 1 土方工程 　 　 　 　 　 　 　 1、土方竖向设计争取一次到位，尽可能减少动土量及动土次数； 2、尽可能考虑土方场内平衡； 3、充分考虑环境对土方平衡的要求 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2 边坡支护与挡土工程（含喷草） 　 　 　 　 　 　 1、设计做多个方案比选，优化挡土墙设计； 2、减少钢筋砼挡土墙及预应力锚锁 3、考虑环境、单体建筑档土的要求 与衔接； 二 基础工程设计 　 　 　 　 　 　 　 　 　 1 地基处理 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2 基坑支护工程设计 　 　 　 　 　 　 　 　 考虑与档土工程设计的衔接 3 桩基工程设计 　 　 　 　 　 　 　 桩基形式的选择对成本影响很大， 建议作多个桩基方案进行经济比选 三 主体结构工程设计 　 　 　 　 　 　 　 　 　 1 人防地下室 　 　 　 　 　 　 　 1、结构配筋设计尽量优化, 可提供多个方案比选，以达到主体结构经济性 2、人防区钢筋砼/人防建筑面积 （含基础） 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2 **层地下室 　 　 　 　 　 　 　 1、结构配筋设计尽量优化, 可提供多个方案比选，以达到主体结构经济性 2、除人防区外地下室钢筋砼/除人防区外地下室建筑面积（含基础） 　 　 　 　 　 　 　 　 　 3 会所及配套 　 　 　 　 　 　 　 会所及配套从基础到屋顶所有钢筋砼/会所及配套面积 　 　 　 　 　 　 　 　 　 4 其它公建及配套 　 　 　 　 　 　 　 网球场馆及配套从基础到室外场、中心场、台阶及配套所有钢筋砼/网球场馆及配套面积 　 　 　 　 　 　 　 　 　 5 **层住宅 　 　 　 　 　 　 　 1、结构配筋设计尽量优化, 可提供多个方案比选，以达到主体结构经济性 2、住宅±0.00板至屋顶所有钢筋砼/住宅±0.00以上面积 　 　 　 　 　 　 　 　 　 四 建筑工程设计 　 　 　 　 　 　 　 　 　 1 人防地下室 　 　 　 　 　 　 　 　 2 *层地下室 　 　 　 　 　 　 　 　 3 会所及配套 　 　 　 　 　 　 1、主要关键部位考虑高档装修 　 　 　 　 　 　 　 　 2、次要部位考虑外墙砖 　 　 　 　 　 　 　 　 3、主要部位考虑石材 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 4 其它公建及配套 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 选用国产材料 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 选用国产材料 五 安装工程 　 　 　 　 　 　 　 　 　 1 室外管线工程 　 　 　 　 　 　 　 　 1、尽可能考虑各专业管道、景观、施工现场布置 及销售环境工程的配合 2、充分考虑满足过路、山地、景观等特点要求 的预留、预埋暗沟及管道3、室外给水包括生活及消防给水4、室外排水包括生活污水、雨水及化粪池 　 室外给水 　 　 　 　 　 　 　 　 　 室外排水(含化粪池） 　 　 　 　 　 　 　 　 　 室外车行道路 　 　 　 　 　 　 　 　 　 室外电缆工程（小区内） 　 　 　 　 　 　 　 　 包括小区内所有室外低压电缆工程 　 室外动力及照明线路 　 　 　 　 　 　 　 　 指小区内室外照明线路及灯具 　 室外燃气 　 　 　 　 　 　 　 　 指铺设于小区内燃气主干管道 　 室外弱电 　 　 　 　 　 　 　 　 包括小区内可视防盗对讲、电话、有限电视及卫星电视、宽