有电-楼宇小区接入协议.docVIP

楼宇/小区通信资源接入及使用协议 甲方：哈尔滨神通物流东部基地有限公司 (以下简称甲方) 地址： 哈尔滨市道外区先锋路零号 负责人: 任聪聪 乙方: 中国电信集团公司黑龙江省哈尔滨市电信分公司 (以下简称乙方) 地址：哈尔滨市香坊区中山路178号 负责人：梁宝忠 为向 提供高质量、方便快捷的通讯网络，满足该楼宇 (小区)的通信及信息化需求，依据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，甲、乙双方本着精诚合作、诚实信用、平等互利、共同发展的原则，就乙方为甲方开发建设的工程项目提供综合电信业务服务，以及相关的通信资源使用事宜达成如下协议： 第一条 声明与保证 1.1 甲方拥有协议范围内楼宇或小区的所有权或经营管理权。 1.2 乙方是国家基础电信业务运营商。 第二条 资源相关信息 2.1楼宇或小区的具体信息如下： 名称：神通物流园 工程地址：哈尔滨市道外区先锋路零号 建成时间（或预计建成时间）： 2003年 楼群数量：7栋 覆盖户数：500户以上 需使用的资源：甲方开发建设，并具有所有权或经营管理权的工程项目包括但不限于?配线间（含楼层配线间）、?楼内通信暗管、?弱电管井、?弱电线槽、?庭院管道，提供符合通信设备需求的市电接入条件。甲方应配合乙方需求提供与通信相关的设施、设备等资源。 2.2开发楼宇/小区需要乙方提供的通信资源： 1、普通电话 线 2、宽带接入（FTTX+LAN） 线；互联网专线 无 个端口 3、数字电路 无 个端口 4、其他业务需求 无 第三条 甲方权利义务 3.1 甲方将园区暗埋管道提供给乙方使用。 3.2甲方向乙方提供建筑物内配线，并提供符合乙方通信设备使用的电源系统。 3.3 在协议有效期内，甲方向乙方提供放置交换设备的实用面积大于等于20平方米中心机房，该房屋产权归属甲方。 3.4 协议签订后，甲方提供相关资料，以便乙方确定线缆引入方案。 3.5 甲方投资建设设施的安全及责任由甲方负责。 3.6 甲方有义务指定人员负责在乙方进行施工时进行现场协调配合，确保建设顺利进行，同时对乙方的线缆铺设，设备安装、调试、验收及相关维护工作提供支持与便利。 3.7未经乙方书面同意，甲方不得将乙方的线路资源提供给其他运营商使用；未取得国家相关主管部门许可并征得乙方书面同意，甲方不得利用乙方通信设施进行电信业务经营活动，或超出本协议约定范围使用乙方通信设施。 3.8甲方有义务积极主动帮助乙方协调在工程施工、设备安装、业务发展、用户服务过程中涉及到小区物业、电业等相关部门发生的问题。 3.9甲方在进行园区的通信服务宣传时，涉及乙方电信业务及网络功能的描述、收费标准等方面内容，应由乙方提供或确认。 第四条 乙方权利义务 4.1 负责?语音交换机（ONU）、?宽带局端设备DSLAM、?骨干路由设备、?MDF、□宽带ADSL终端、□话机设备投资。 4.2 乙方对其投资的设备、设施拥有永久的所有权，乙方有权在其建设的管道和桥架内进行线缆敷设、线缆替换、线缆运维工作。 4.3 乙方应 年 月 日前完成工程，并保证工程质量符合国家有关行业标准的要求。 4.4 乙方提供的电信服务业务质量标准需符合国家工业和信息化部颁布的相关业务标准。 4.5 乙方按照工业和信息化部统一规定的资费标准向甲方楼宇内的用户收取相关通信费用。乙方有权根据有关法律、主管部门的规定对电信服务收费标准进行调整。 4.6 乙方10000号综合客服提供7*24小时的电话申告服务，乙方在标准承诺时限内派出专业技术人员上门维修，排除障碍。乙方需要对其接入服务设备进行必要维护时，有责任提前通知甲方。 4.7 乙方承担所投资建设的通信设施所产生的电费，如乙方直接向甲方或相关部门结算电费，向甲方结算的甲方应按标准收取并提供有效发票。乙方按照实际用电量支付甲方电费，经甲乙双方人员核对乙方机房内电度表数字并共同抄录签字，电费按照 1.4元/度标准计算。乙方可先预存电费或在实际发生用电费用后每月3号前向甲方缴纳上个月费用，缴费时甲方出具电费收据。 4.8 乙方在园区内施工过程中，不能影响甲方及园区内业户正常工作。如需挖沟破道、架杆、楼内施工等等，必须事先征得甲方同意方可施工，并恢复其原貌。 第五条 产权归属 5.1 由乙方投资建设上述设备、线缆、管道等，永久产权归乙方所有。 5.2 由甲方提供的中心机房及各楼、各楼层网络设备的安放地点和相应的布线管道归甲方所有。 第六条 所有权或管理权变更 6.1 在本合同有效期内甲乙双方若发生所有权或管理权的变更，从而影响到本协议的履行，变更方应提前30天书面通知另一方，并及时向所有权或管理权的受让方移交本协议，以便继