陕西乾县民房承包的合同.docVIP

? 民房建筑合同 ????工程名称：????甲方：?? 乙方：????签订时间：????签订地点：????经甲方在王村镇范围详细了解，乙方从事农村民房建筑施工承包已有多年经验，从人员管理、配备、安全、工程质量、设备设施、民房建筑技术、施工资历都比较丰富，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。??第一条??工程项目????一、工程名称：????二、工程地点：三、工程项目批准单位????四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积＿＿＿＿＿＿（平方米）；：五、工程造价：（万元）?第二条??施工准备????一、方：????１．＿＿＿＿月＿＿＿＿日前做好建筑的２．施工图包括地质及水准控制点。????二、方：????１．负责施工区域的临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；????２．组织施工人员和施工机械进场；????３．??第三条??工程期限????一、商定工程总工期为天（日历天），自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日开工至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日竣工验收。????三、如遇下列情况，工期相应顺延：????１．按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电未能接通２．凡方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度????３．不属包干系数范围内的重大变更，致使方案改变而影响进度；????４．在施工中如因停电、停水连续停水、停电天以上影响正常施工；????６．未按合同规定拨付款而影响施工；????７．人力不可抗拒的因素而延误工期。??第四条??工程质量????一、本工程质量经双方要求达到：二、严格按照进行施工，并接受方的监督。????三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：????１．由提供的主要设备方可????2．隐蔽工程必须经方验收后，方可进行下一道工序；????．方在施工中发生质量事故，应告方．工程竣工后，方对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。????第六条??工程价款的支付与结算 ????一、本合同签订后日，；二、；????三、；。????五、确因方拖欠工程款而影响工程进度，造成方的停、窝工损失的，由承担。????六、本合同造价结算方式：????????第七条??施工与设计变更????一、方交付的资料，作为施工的有效依据，由作为施工的补充依据，方均不得擅自修改。????二、施工中如发现有错误严重不合理，及时以书面形式通知方，由方及时会同研究确定修改意见或变更设计，方按修改或变更的设计进行施工。若发生增加费用由方负责，并调整造价。????三、方在保证工程质量和不降低标准的前提下，提出修改、修改工艺的合理化建议。??第八条??工程验收????一、竣工工程验收，以及为依据????三、工程竣工验收后，方可使用。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由方无偿保修。?第九条??违约责任????方的责任：????一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金????二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期拖后的规定偿付逾期罚款。????方的责任：????一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，竣工日期以顺延，????三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由方承担责任。????四、方验收通知日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。????五、不按合同规定拨付工款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。????第十条??纠纷解决办法????执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由（可向人民法院起诉）。????第十一条??附??则????一、本合同一式份，附件。甲乙双方各执份二、本合同自双方签字，加盖双方或合同专用章即生效，工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。????三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜?方（）：????????????????｜??方（）????????????????｜｜??电????话：??????????????????????｜??电????话：????????????????????｜｜??????????年????月????