万科即墨市四季花城首批房源价格方案范例.pptVIP

四季花城首批房源价格方案;一、房源情况 二、定价依据 三、定价结果;一、房源情况;房源情况——楼栋位置;房源情况——指标;二、定价依据;定价依据——整体原则;定价依据——即墨市场情况; 2009年即墨市区成交量为62.9万平米，成交均价稳步上升。;项目名称;定价依据——即墨市场情况;定价依据——即墨市场情况;上半年新推产品供应情况（预期）：;定价依据——精装修价格;景 观 排 序 ： 16#12#11#10#13#9# 户 型 排 序 ： 16#=11# 9#=10#=12#=13# 采光(楼间距)： 11#10#9#12#16#13# 客 户 需 求 : 16#11# 12#10#9#13# 综 合 排 序 : 16#12#11#10#9#13# ;定价依据——价格测试结果;定价依据——价格测试结果;定价依据——价格测试结果;定价依据——价格测试结果;定价依据——公司毛利率要求;定价依据——开盘优惠情况;结论;三、定价结果;定价结果——楼栋差价;9;定价结果——水平价差;定价结果——垂直价差;定价结果——户型均价分布;定价结果;定价结果;THANKS