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满洲里市产业园区管委会物业服务要求
满洲里市产业园区管委会物业服务要求
一、承包作业范围：主要干道，西郊路、远东大道、骏通路、产业大道、骏达道；次要路段：恒达、恒业、恒升、骏业路等，交换为清扫总面积为497900平方米。
二、作业内容：对主要路段每日进行清理，要求路面干净整洁，无白色垃圾、泥块、牲畜粪便、杂草等影响环境卫生的物质。
对次要道路进行每周清理，如有特殊请款，按甲方要求进行清扫，要求同上。
三、作业方法：
1、每日普扫两次，保持路面干净，路面无卫生死角（无路灯区保洁到晚19:00）
2、每三日喷洒马路一次
3、每日普扫作业在早8:00、中午14:10前完成
4、普扫工作要到达五净六无标准。五净：路面净、路缘石净、雨水收集口净、曲面防护栏净、绿化带内净。六无：无积水、无果皮烟头等废弃物、无人畜粪便、无漏收垃圾堆、无绿化带扫倒垃圾污物、无乱张贴广告。
5、对主要干道进行不间断巡??，次要路段每3日巡查一次
四、招标公司资质：要求有物业资质三级以上资质。
1.符合政府采购法二十二条要求；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员应该按照国家有关规定获得职业资格证书；
4.有委托的物业管理项目；
5.建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
五、付款方式：以每月实际清扫的面积支付
备注：望参标单位先到园区进行实地勘察。
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