新政三月楼市拐点初显现.PDFVIP

融道机构市场月报 2010-06 新政三月 楼市拐点初显现 截至6月，新一轮楼市调控将近3个月，自今年年初楼市走向渐入迷雾之后，楼市拐点论 、房 价暴跌说和地产盘整臆测不绝于耳 。随着调控的日渐深入，一系列具有强烈指向性的政策纷 纷出台，似乎在向人们昭示 ——本轮调控，将坚决落到实处。 据相关地产研究机构监测，目前各地楼市调控效应已经显现 ，一线核心城市房价下跌已成定 局，市场发展链条日益明显，将朝着“观望”—“局部促销”—“全面促销”—“局部降价” —“全面降价”的趋势逐渐递进。 另外，部分热点二线城市已经出现量价齐跌现象 ，炒房投资现象随着贷款政策的收紧已经从 根源上得到有效控制。此外，各地土地市场“地王回收”、“争地热潮”再次成为市场热点， 这一切似乎暗示着开发商已经将赌注下在了下一轮楼市发展之上。 据E房网市场分析部监测，近两月徐州楼市供求、土地市场以及整体房价趋势依旧非常活跃