第4章_建筑安装工程费用构成与计算(2011年)综述.ppt

第四章 建筑安装工程费用构成 与计算;第一节 建筑安装工程费用构成概述;二、安装工程费用构成 1、生产、动力、起重、运输、传动和医疗、试验等机械设备的装配费用，管道、设备绝缘、防腐、保温、油漆等费用 2、单台设备单机调试费;第二节 建筑安装工程费用项目构成; 建筑安装工程费用构成;4.2.1 直接费;1、直接工程费。直接耗费 构成工程实体;影响人工单价的变动因素;材料费;2、材料费的计算 材料费＝∑（材料消耗量×材料预算价格）＋检验试验费 其中： 材料预算价格＝[（供应价格＋运杂费）×（1＋运输损耗率）]×（1＋采购保管费率） 材料消耗量=净用量+损耗量 =净用量*（1+损耗率） 材料消耗量=∑（实体工程量×定额单位工程消耗量） 检验试验费＝∑（单位材料检验试验费×材料消耗量）;3、材料供应原价的计算 计算方法：市场询价，加权平均 例1、某地区需用中砂，经货源调查得知，有三个地方可供货，甲地供货30%，原价19.8元/t，乙地供货30%，原价18.8元/t，丙地供货40%，原价21.7元/t，求中砂的综合平均原价为多少？ 解：中砂加权平均原价=（19.8*30%+18.8*30%+21.7*40%）/（30%+30%+40%）=20.26（元/t ） ;例2、经询价，5MM厚的浮法玻璃供应原价为38元/M2，市内运费为供应价的3%，损耗率为1.5%，采保费率为2.5%，则求其预算价格？ 解：供应价=38（元/M2 ） 市内运费=供应价*3%=38*0.03=1.14 （元/M2 ） 损耗费=（38+1.14）*1.5%=0.59 （元/M2 ） 采保费=（38+1.14+0.59）*2.5%=1 （元/M2 ） 预算价格=38+1.14+0.59+1=40.73 （元/M2 ） ;补充：甲供材的结算;影响材料预算价格变动的变动因素;施工机械使用费; 施工机械台班单价的构成;2)租赁机械的预算台班单价 ①直接成本 ②管理费 ③利润 租赁机械的预算台班单价=折旧费+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运输费+燃料动力费+人工费+养路费及车船使用税+管理费+利润 ;影响机械台班单价变动的因素;施工机械; 措施费;3、计算方法： 1）某费用=某个基数*相应的费率系数 2）执行定额 3）按照实际花费计算 4、特点：自行制定，可以补充; 《建设工程工程量清单计价规范》中参考措施项目的通用项目部分：; ;　安全文明施工;安全文明施工;4、临时设施费 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 临时设施费由以下三部分组成： （1）周转使用临建 （2）一次性使用临建 （3）其他临时设施;指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。;临时设施;临时设施;7、大型机械设备进出场及安拆费;已完工程（成品）保护;已完工程（成品）保护;已完工程（成品）保护;4.2.2 间接费;2.企业管理费：建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。企业管理费的内容包括： （1）管理人员工资 （2）办公费 （3）差旅交通费 （4）固定资产使用费 （5）工具用具使用费 （6）劳动保险费 （7）工会经费 （8）职工教育经费 （9）财产保险费 （10）财务费 （11）税金 （12）其他费用;间接费组成示意图;间接费的计算方法;间接费的计算方法 ;根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据： ①每万元承发包价中人工费含量和机械费含量。 ②人工费占直接费的比例。 ③每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。;（2）企业管理费费率 ;三、利润和税金　;综合税率的计算