【慧材科技】建筑工业化及装配式住宅交流(二)案例.pptx

建筑工业化及装配式住宅技术交流（二） 刘钢 在新型建筑产业化发展初期阶段，是结合企业实际，多种模式并存。 以房地产开发为龙头的产业联盟模式； 以万科为代表（技术研发+应用平台+资源整合）。 以设计、开发、制造、施工、装修一体化建造模式； 以长沙远大住工为代表。 以施工总承包为龙头的施工代建模式。 以宇辉集团、中南建设集团、二十二冶等企业为代表。 以大型企业集团为主导的全产业链的发展模式。 以上海城建集团、金隅集团、天津住宅集团为代表。 国内建筑工业化发展模式 推动新型建筑产业化，建立科学发展模式，必须要突破以下瓶颈： 一是，要突破先期成本提高的瓶颈。 例如：控制预制率、预制构件代加工；构件厂投资、税费增加等因素。 二是，要突破建筑行业管理体制上的瓶颈。 例如：传统的设计、生产、销售、施工等管理体制的改变和制约。 三是，要突破企业管理运行机制上的瓶颈。 例如：建筑企业运行管理中各自为战、以包代管的管理模式。 四是，要突破生产活动过程中利益链上的瓶颈。 例如：在工程总承包管理下，形成的利益分配机制。 国内建筑工业化发展模式 3、发展途径 推动新型建筑产业化的发展途径，至少离不开链条、技术、方式、企业、市场和政府这六大要素，也离不开这六大要素之间的相互协调。 链条是基础，技术是灵魂，方式是手段 企业是主体，市场是源泉，政府是主导 链条是基础 产业链是行业内部形成的价值链。这种价值链的形成一定是完整的有机的上下游联动的，是推进新型建筑产业化的重要基础。整合、优化产业链上的资源，是决定质量和效益能否实现最大化的基础条件。 技术是灵魂 技术是贯穿了整个产业链的灵魂，产业链的形成和发展必须依靠技术体系和技术创新。不掌握一套完整的成熟适用的技术体系，产业链就难以形成，资源就不可能得到优化配置，新型建筑工化也就难以实现。 结构形式 工业化项目 传统施工项目 相对传统方式降低 单层框架结构 （2-5层） 1200-1400 1300 持平 小高层 （8-15层） 900-1000 1200-1300 约23% 高层 （15-30层） 1100-1300 1400-1600 约19% 注：基础±0以上部分，含外装涂料 建筑工业化发展历程 工业化建筑优势 统计项目 工业化项目 传统施工项目 相对传统方式降低 每平米能耗 （千克标准煤/㎡） 约15 19.11 约20% 每平方米水耗 （m3/㎡） 0.53 1.43 63% 每平米木模板量 （m3/㎡） 0.002 0.015 87% 每平米产生垃圾量 （m3/㎡） 0.002 0.022 91% 注：数据来源《深圳建筑科学研究院所监测》 建筑工业化发展历程 工业化建筑优势 第一部分 建筑工业化发展概况 装配式住宅的体系结构 装配式住宅的节点构造 装配式住宅的主要构件 第二部分 第三部分 装配式住宅体系结构 装配式住宅的构件生产 第四部分 装配式住宅施工安装 第五部分 装配式住宅的管理信息化 大板建筑是指使用大型墙板、大型楼板和大型屋面板等建成的建筑，其特点是除基础以外，地上的全部构件均为预制构件，通过装配整体式节点连接而建成。 大板建筑的构件有内墙板、外墙板、楼板、楼梯、挑檐板和其他构件。 装配式住宅的体系结构 大板建筑 盒子建筑是以在工厂预制成整间的盒子状结构为基础，运至施工现场吊装组合而成的建筑。 盒子建筑的特点是可以大大缩短现场工期，降低劳动强度，减少现场湿作业量，提高装配化程度。但是，盒子建筑要求有较完善的生产设备、运输设备和吊装设备，否则将会限制它的使用。 单个盒子的结构组成有整浇式、骨架条板组装式和预制板组装式等几种方式。按板材的数量分有六面体、五面体、四面体盒子等。 盒子建筑 装配式住宅的体系结构 （a）叠合式组合；（b）错位式组合；（c）盒子板材组合； （d）盒子框架组合；（e）盒子筒体组合 盒子建筑 装配式住宅的体系结构 德国体系 装配式住宅的体系结构 美国体系 装配式住宅的体系结构 新加坡体系 装配式住宅的体系结构 香港体系 装配式住宅的体系结构 远大住工体系预制装配式混凝土结构体系 装配式住宅的体系结构 浙江宝业体系叠合板装配整体式混凝土结构体系 装配式住宅的体系结构 约束浆锚钢筋搭接连接 焊接钢筋环插筋连接 黑龙江宇辉体系预制装配整体式混凝土剪力墙结构体系 装配式住宅的体系结构 中南建设体系全预制装配整体式剪力墙结构（NPC）体系 装配式住宅的体系结构 北京万科体系装配整体式剪力墙结构体系 装配式住宅的体系结构 装配式建筑的节点要满足强度、刚度、延性以及抗腐蚀、防水、保温等构造要求。 （1）焊接 焊接又称为“整体式连接”，是靠构件上预留的铁件，通过连接钢板或钢筋焊接而成。 （2）混凝土整体连接 混凝土整体连接又叫“装配整体式连接”，是利用构件与附加钢筋互相连接在一起，然后浇注