高级会所主题设施功能及运营机制综述.ppt

高尔夫推杆练习场 √建议在项目会所中配置高尔夫推杆练习场，是因为： 　1.同样，相对游泳池来说前期的建造成本比较低。 2.符合浙商尊贵身份，属于贵族运动项目。 3.高尔夫推杆练习场占地面积比较小。 业态 面积 壁球室 共200平米 高尔夫推杆练习场 共200平米 商业会所的康乐中心的具体业态分配 √因为壁球室和高尔夫推杆练习场总占地面积400平米，所以第二个方案的总体商业会所的业态分配设置如下： 业态 面积 档次 餐厅多功能厅（中式） 共500平米 会员项目 餐厅多功能厅（西式） 共400平米 会员项目 图书室（会谈型） 约200平米 会员项目 商务包间 约200平米 高级会员项目 康乐中心 共400平米 高级会员项目 商业会所设施的配置要章显尊贵 √会所设施在“精”而不在“多” 　　 大而全的商业会所不是我们想要的，我们要的是顶级的配置顶级的享受，充分体现尊贵的气质。 　　　所以从经营和实用的角度来看，会所的设施在“精”而不在“多”。小型无边空中游泳池建造之后，还要有顶级的配置，泳池周围要有足够的空间可以让会员在游泳之余坐一坐，空出一些地方摆上一些植物、藤椅，可以让人看看书，聊聊天，享受运动后的时光。 　　 虽然康乐中心占地面积比较小，可是内部设施却要很高档、精致。设施等同于五星级宾馆的要求。会员在这里得到的是一种高品位的享受。 由于万银国际的俱乐部成员主要为浙商，其中大部分是万银国际的客户，也有少数不属于万银国际客户。外来人员的流动势必会对写字楼有所影响，这是必须解决的问题。 产生的问题 可开通总裁直达电梯，使各位会员凭借会员证明直间到达顶层的俱乐部，避免相互干扰。 解决方案 √另外，引进软服务和商业特色服务等业态，可以满足会员的更高的商业上的需求，提升项目配套的品位，同时高级会员制的经营方式也不会给项目带来太多外来人员压力。 内容 对会员收费原则 商务中心的全套设备 常规会员 所有商务间内都有高速因特网的接口 常规会员 提供远程会议和同声传译系统 常规会员 E-休息室 常规会员 多功能会议及洽谈室 常规会员 会员工作站 常规会员 电视会议 常规会员 文件中心 常规会员 适用各类会议的视频系统 常规会员 特色商务服务和设施包括： 内容 对业主收费原则 安排秘书性质的服务 高级会员 安排翻译员 高级会员 帮助会员筹办各类聚会 常规会员 职业教练进行一对一专门指导 高级会员 成立俱乐部委员会 免费 软服务： 钱江新城28万方A+商务综合体的项目定位决定了会所设置的独特性：既要满足会员的普遍需求，对项目的定位形成有力的支撑作用。 商业会所注重软服务和特色商务服务更坚定了全新的商业会所建设模式，并对整个项目的品质有一定程度的提升作用。 结论 THANKS! G家商务会所 杭州G家商务会所位于环境优美、景观幽静的杭州翁家山龙井山园内，会所是一家为初创型及成长型的中小企业以及成功企业家、公务员等高端群体提供高效率、高品质商务沙龙与咨询服务的会员制服务平台。 同时，杭州G家商务会所于2007年5月成立了杭州G家商务会所理事会，与全国各级政府机构和招商引资单位500多家企事业单位建立了合作关系，并通过会所理事会顾问团为会所会员定期举办了管理、法律、税务、健康等主题沙龙和专业咨询服务，促进了会员之间的沟通与交流。 并根据会所会员的实际需求，不定期邀请红酒雪茄、古董收藏等奢侈品的鉴赏专家，为会员提供品味类系列讲座，引领精英阶层迈向更高的人生境界。 G家商务会所 杭州G家商务会所通过投融资互助、精品项目推荐、教育培训、法律税务、娱乐休闲等各种沙龙聚会形式，帮助社会各阶层拓宽社交领域，扩展合作空间，创造合作商机，满足会员的沟通需求与休闲娱乐需求。 继续整合各类社会资源，推出新的服务与沙龙来帮助会员解决更多的问题，协助各地推动招商引资和经济建设，满足会所会员及社会需求。 开设了《品味·G 家》商务杂志、网络电子商务与手机短信平台于一体的多元化服务平台，开创全新客户服务体系。 1.资源－－拥有丰富的自然资源； 2.主题－－针对商业事务； 3.客源－－商业人士； 4.规模－－大规模，占地面积广，有广阔的活动场所； 5.管理机制－－为专业化的集团化的管理； 6.服务－－特色经营和细致周到的服务。 G家商务会所盈利的原因： B、写字楼的会所 深蓝广场 由两幢精装修酒店式服务公寓、一幢高档写字楼和一条内置精品商业街组成。坐落于杭州市武林商圈中心黄金地段，紧邻正在建设中的西湖文化广场，北依朝晖路，南临京杭大运河。正是开发商准确地把握了人们的心理，为高