合同法律風险与防范.pptVIP

合同法律风险与防范一、合同订立;合同虽然是企业从事经济活动取得;合同主体的常见问题及法律风险合;（一）、合同主体的范围 ;以上三种合同主体的权利能力与行;合同主体是实际承担合同权利义务;（1）签约主体为代理人时的法律;（2）签约主体为代表人时的法律;签约主体为员工代表时：员工代表;（1）合同主体为限制行为能力人;（2）合同主体为无权处分人或无;（3）合同主体不适格时的法律风;行政许可五大类：A普通许可：药;合同主体违反法律禁止性规定：法;行为人没有代理权、超越代理权或;1、审查签约主体　　 如;（1）审查对方当事人的情况　 ;（2）调查合同主体履约能力　　;注册资本和净资产：注册资本、净;（3）调查法定地址及实际经营场;（4）调查银行账户　　企业在银;任何一个合同的签订过程都包括要;1、混淆邀约与邀约邀请 ;就商品房开发规划范围及相关设施;要约应符合以下规定：一、内容具;法律规定要约是可以撤回的，要约;要约人可以在要约生效后将要约撤;承诺是受要约人同意要约的意思表;《合同法》规定：“承诺应当以通;承诺的内容应当于要约内容一致，;（一）订立合同的的形式 ;其他形式是一般是指行为，最高人;书面合同可以找载体证明其合同关;不同合同形式其成立的时间与地点;1、成立时间地点的规定 （;（2）特殊情况： 合同;合同成立的地点很重要，这有可能;当事从采用信件、数据电文等形式;合同标的是合同当事人之间存在的;1.标的物本身合法：只有法律允;1.在签订合同时，要使用标的物;第一百四十二条 标的物毁损、灭;第一百四十六条 出卖人按照约定;约定不明的风险及防范合同履行中;（一）法律规定第六十一条 合同;(二)价款或者报酬不明确的，按;执行政府定价或者政府指导价的，;同时履行抗辩权先履行抗辩权不安;当事人互负债务，没有先后履行顺;当事人互负债务，有先后履行顺序;又称保证履行抗辩权，是具有先给;保全措施是指为防止因债务人的财;代位权是指在债务人怠于行使自己;1、行使条件 撤销权又称废罢诉;撤销权的行使，应满足以下条件：;撤销权的行使主体包括全体债权人;一旦出现了不可抗力事件，按照法;某件事是否构成不可抗力；是否及;《合同法》第一百一十八条规定：;判断不可抗力事件发生与否并不是;按照法律规定，不可抗力导致的损;在长期合同或复杂交易中，不可抗;（1）约定不可抗力的范围 （;合同法解释二第7条规定：下列情;但是，并非实践中所有的行业惯例;合同解除法律风险违约责任的法律;（一）合同解除通知义务履行不当;2、应以书面形式解除 但;通常合同解除后，还有很多善后事;《合同法》司法解释（二）第26;依情势变更解除需满足以下条件：;（1）物价飞涨（需要量化）；（;（一）违约形式①预期违约；②不;预期违约又作先期违约，包括明示;（1）未来不履行义务，非现实的;（3）救济方式特别。债权人可以;明示毁约构成：　　（1）违约方;构成默示毁约构成：　（1）一方;1、继续履行　　(1)继续履行;(2)合同继续履行一般适用以下;违约金是指合同双方约定或法律直;调整的标准：当事人主张约定的违;违约责任中的赔偿损失，又称为违;（1）赔偿损失的种类　　 ;法定赔偿的法律依据：《合同法》;（2）赔偿损失的范围　　 ;《合同法》对可得利益作了一定的;（一） 诉讼时效　　 ;作为企业，一定要在诉讼时效内维;企业应选择自己最为了解的司法区;民??诉讼法规定第25条规定“合;在企业合同管理中，一定要对合同;诉讼财产保全是指人民法院在民事;由当事人申请启动，法院不能主动;是法院立案后，依职权或当事人申;法务部