预算定额换算解决方案.ppt

建筑工程预决算课程组 建筑工程预决算课程组 建筑工程预决算课程组 建筑工程预决算课程组 建筑工程预决算课程组 * 建筑工程预决算课程组 建筑工程预决算 学习情境一 造价依据 单元二 定额原理和应用 * 建筑工程预决算课程组 教学目的要求 1、了解建设工程定额的概念、性质、分类和作用，掌握预算定额中的三量、三价、三费,并了解其确定方法；2、掌握预算定额的内容，应用方法（直接套用或换算后套用）；3、会用预算定额确定分项工程项目的基价；4、能根据工程实际做法调整定额基价。 * 建筑工程预决算课程组 教学的重点与难点 1、掌握工程预算定额三量、三价、三费的含义及确定； 2、掌握定额套用及换算技能。 * 建筑工程预决算课程组 复习、提问 1、什么是建筑工程施工图预算？ 2、工程造价的两层含义？ 教学过程及内容 一、建筑工程定额的概念、特点、分类及作用； 二、建筑工程预算定额量、价、费的确定； 三、预算定额的应用。 一、建筑工程定额的概念、特点、分类及作用 1、建筑工程定额概念 定额是在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。它反映了完成某项合格产品与各种生产消费之间特定的数量关系。 例如：查2003年浙江省建筑工程预算定额P72 3-13 标准砖基础 10m3 各类资源消耗的数量如下： 基价 1720元 其中：人工费286元 材料费1417.38元 机械使用费16.98元 人工：11工日 材料：标准砖5.28千块 ，混合砂浆2.3 m3 ，水1.00m3、 机械：灰浆搅拌机0.38台班 2、建筑工程定额的特点 科学性——定额制定角度 权威性——定额执行角度 统一性——计算口径角度 稳定性和时效性——定额适用角度 3、建筑工程定额的分类 分类 定额名称 用途 建筑工程定额分类 按生产因素分 劳动消耗定额 ? 材料消耗定额 ? 机械台班消耗定额 ? 按编制程序或用途分 （重点解释） 施工定额（施工过程或工序为研究对象） 施工预算编制的依据 预算定额（分项工程为研究对象） 施工图预算编制的依据 概算定额（分部工程为研究对象） 设计概算编制的依据 概算指标（单位工程为研究对象） 设计概算编制的依据 投资估算指标 （单位或单项工程为对象） 投资估算编制的依据 建筑工程定额分类 按费用性质分 建筑工程定额 设备安装工程定额 建筑安装工程费用定额 ? 工具器具定额 ? 工程建设其他费用定额 ? 按执行范围分 全国统一定额 部颁定额 地区统一定额 企业定额 补充定额 建筑工程定额分类 按专业性质分 建筑工程定额 安装工程定额 装饰工程定额 ? 市政工程定额 ? 仿古建筑及园林工程定额 ? 公路工程定额 铁路工程定额 井巷工程定额 * 建筑工程预决算课程组 4、建筑工程定额的作用 （1）确定建筑工程造价、编制招标标底和确定投标报价的基础 （2）企业编制工程计划、科学组织和管理施工的重要依据 （3）建筑企业计算劳动报酬与奖励，推行经济责任制的重要依据 （4）建筑企业提高劳动生产效率，降低工程成本，进行经济分析、成本核算的重要工具 （5）建筑企业总结经验、改进工作方法、提高企业竞争力的重要手段 * 建筑工程预决算课程组 二、建筑工程预算定额量、价、费的确定 1、预算定额中的三量 1）、人工消耗量 A．概念:指某一工人或工作小组完成一定计量单位分项工程或结构构件所需消耗的各种用工量或时间的总和。特别注意这里的时间是必需消耗的时间，是合理的。具体包括有效工作时间、休息时间、不可避免中断时间（三者称为定额时间）。之余那些多余和偶然时间、停工时间（施工本身造成的和非施工本身造成的定额应给予考虑）、违背劳动纪律损失时间都是属于非定额时间，不得列入人工消耗量。 B．确定方法 定额法：人工消耗量=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*（1+人工幅度差） 简单解释其原理 人工幅度差（10%-15%）：指劳动定额没有包括而预算定额中又必须考虑的工时消耗，即在正常施工条件下所必须发生的各种用工。（如质检的影响、班组操作地点转移用工及零星用工等） 2）、材料消耗量 A、概念：完成一定计量单位分项工程或结构构件所需消耗的各种材料的消耗量。包括一次性消耗构成工程实体的材料（主材、零星次要材料）和可多次周转使用的材料。 B、确定方法（略） a.理论计算法 适用：图纸中有标注尺寸和有标准规格的材料。具体分三种情况 实体性材料消耗量=材料净用量+材料损耗量=材料净用量*（1+损耗率） 次要材料消耗量：估算后综合成“其他材料费”直接以