新清單新算量交底培训新清单为主.pptxVIP

1;课程内容;概述;03清单;颁布时间;新旧规范对比;计量规范内容调整;组成结构变化;组成结构变化;适用范围扩大;计量规范内容调整;2. 措施清单完善。;1. 对强制性条款的规定进行了改变 ;2. 细化了措施项目费计算的规定，改善了计价的可操作性。 ;3. 提高了合同各方风险分担的强制性，要求发承包双方明确各自的风险范围。 ;计价规范内容调整;; 增加清单编码 ;总价项目进度款支付分解表 ;计价报表的变化及增加;计价规范内容调整;课程内容;新清单实战案例;新清单实战案例;新清单实战案例;1、挖土方考虑工作面和放坡;1、挖土方考虑工作面和放坡;实现方案;实现方案;2、短肢剪力墙的判断与计算;2、短肢剪力墙的判断与计算;2、短肢剪力墙的判断与计算;3、楼地面防水计算选项设置;3、楼地面防水计算选项设置;4、间壁墙对楼地面计算的影响;5、墙面抹灰高度算法;5、墙面抹灰高度算法;6、踢脚线新增按长度计算;业务背景;清单措施项目调整;清单措施项目调整;;清单措施项目调整;清单措施项目调整;新清单实战案例;课程内容;47; 【13规定】3.4.1 建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围。【强制性条款】;风险因素;50;; 【条文】9.2.1 招标工程以投标截止日前28天、非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。; 本工程项目，工程建设总工期15个月，该工程于2012年3月1日发布招标文件，3月29日投标截止日，4月8日发包人与承包人签合同。在施工时候发现，该市的工程造价信息网在3月10日更新建设工程税金计取标准，从原来的3.41更新为3.477。经计算，发现由于税金改变，对整个工程的总造价影响高达近5万余元。那这部分风险应该由谁承担？;影响价款调整的因素实例解析;2、工程变更引起的合同价款调整;影响价款调整的因素实例解析;当Q1 1.15Q0时， S=1.15Q0 *P0+（ Q1 -1.15Q0）*P 1;;分部分项变更费;影响价款调整的因素实例解析;影响价款调整的因素实例解析;某建设工程项目，采用工程量清单计价方式招标，发包人与承包人签订了施工合同，合同工期为550天。施工合同中约定发包人要求合同工程每提前竣工1天，应补偿承包人10000元（含税金）的赶工补偿费。实际施工过程中，发包方因市场需求要求工程提前10天竣工，则赶工补偿费如何支付？;【条文】9.11.1 招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。;案例;案例;某建设工程项目由发包人和承包人签订了建设工程施工承包合同，承包合同规定：工程分为三个标段施工，工程项目的开工日期为2011年7月20日，完工日期为2011年12月7日，施工日历天数为140天。并约定：承包人必须按提交的各项工程进度计划的时间节点组织施工，否则，每误期一天，向开发商支付20000元，若存在已竣工的工程项目则误期赔偿标准可以按比例扣减。 在实际施工过程中，标段1和标段2均已按期完成，标段3因承包人自身原因导致工程误期5天，标段3的工程价款占整个建设项目合同价款的40%。则误期赔偿费应该如何确定？;【条文】9.12.2 发承包双方应在合同中约定误期赔偿费，明确每日历天应赔额度。误期赔偿费列入竣工结算文件中，在结算款中扣除。;由以上实例和条文看出，对于变更引起的价款调整既要考虑实体项目，又要考虑措施项目，还要做好过程中依据的管理，而且施工过程中涉及到价款调整的因素有14项，如何做好过程控制？难！ ;结算管理软件 GES4.0;;;一、合同管理 二、变更、签证、索赔管理 三、暂估材料管理 四、甲供材料管理 五、往来函件管理;合同管理;结算管理软件GES4.0如何帮忙;合同外台账管理; 合同清单组价;附件依据：拍照;以变更洽商为例;工程台账管理流程;工程台账管理流程;13清单里面对于进度报量和进度款的编制是怎么规定的呢？;工程计量;工程计量; 广联达结算管理软件 GES 4.0;进度款审核;进度款审核;其他规定;;进度款支付分析;统计分析;合同内造价分析;工程造价统计;总结;业务状态分析;业务状态分析;业务状态分析;课程内容;竣工结算工作现状;竣工结算的问题： 1.依据多整理难 2.