XXXX钢结构有限公司沿海产业基地开发项目可行性摘要.doc

营口XXXX钢结构有限公司 沿海产业基地开发项目 可行性研究报告 XXXX钢结构有限公司 二○○九年四月 一、总论 1、项目概述 XXXX钢结构有限公司预在营口沿海产业基地建设的钢结构产业加工制造基地项目，是营口开发区重点推荐和支持的发展项目。除了钢结构行业发展所具有的自身优势和特点外，其所在地理环境和经济环境的特殊性，也使该项目的建设实施具有非常重大的经济意义和社会意义。该项目位于营口沿海产业基地的黄金地段，占地面积为㎡，建筑面积为㎡，主要配备两条生产线及相应设备设施。该项目的实施，将大大提高区域建筑的实施能力，进而加快经济飞跃发展的速度；并且在项目本身开发建设的同时，也会为社会提供更多的就业机会，缓解社会就业压力，为社会的和谐稳定发展贡献一份力量。 2、项目实施背景 国建筑业发展的总目标是：提高建筑业的整体素质、生产工业与技术装备水平，达到在国际建筑市场中具有较强的竞争能力，并充分发挥建筑业在带动国民经济增长和结构调整中的先导产业作用，到2010年使建筑业成为名副其实的国民经济支柱产业。建筑业要带动相关产业发展，加快发展钢结构工程是一个很重要的方面。建筑钢结构行业起步较早，伴随着中国经济环境的起起伏伏，发展过程中历经曲折。上世纪90代中期开始，随着国内钢铁工业产能和技术的提升(以国内钢材产量突破1亿吨为标志)以及高层建筑、城市大跨度场馆建设的兴起，建筑钢结构行业迎来了黄金发展期钢结构体系具有自重轻、安装容易、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势，与钢筋混凝土结构相比，更具有在“高、大、轻”三个方面发展的独特优势。长期以来混凝土和砌体结构一统天下的局面正在发生变化，钢结构以其自身的优越性引起业内关注，已经在工程中得到合理的、迅速的应用。资金、市场、产品、技术等要素。钢结构制造企业的产品范围从传统的建筑工程结构、构筑物、机械装备、非标准设备、成套设施到商品房屋、港口设施、成套装备等直接到用户的终端产品。?随着国民经济的发展和钢铁工业的跨跃式发展，钢产量逐年增长，2006年超过3亿吨。在政府从“限制和合理使用钢结构到发展钢结构”的政策指导和支持下，从重大工程、标致性建筑使用钢结构到钢结构普遍使用而得到迅速发展，呈现出了的兴旺景象。 单位：万元 年度 2009 2010 2011 2012 2013 投资收入 - 9,000.00 10,000.00 11,000.00 12,000.00 现金流入 - 9,000.00 10,000.00 11,000.00 12,000.00 费用 6,390.00 7,080.00 7,788.00 8,496.00 税金 - 552.50 631.80 701.40 785.20 现金流出 8,000.00 7,021.80 7,585.60 8,250.00 8,602.00 净现金流量 -8,000.00 1,978.20 2,414.40 2,750.00 3,398.00 累计净现金流量 -8,000.00 -6,021.80 -3,607.40 -857.40 2,540.60 净现值 -7,272.73 1,634.88 1,813.97 1,878.29 2,109.89 累计净现值 -7,272.73 -5,637.85 -3,823.88 -1,945.59 164.30 ①钢结构加工制作基地总投资万元，贷款偿还期3年，投资回收期4年7个月，财务内部收益率10.95%，4年7个月的投资利润率115.42%，投资净现值164.3万元，此项目可行，经济效益显著。 ②盈亏平衡分析 盈亏平衡分析就是通过对建设项目正常生产年份的产品产量、生产成本、产品价格及销售收入和盈利之间的关系进行分析的盈亏平衡点。盈亏平衡点是盈利与亏损的分界点，在这一点上，收入等于成本就要亏损，因此，盈亏平衡点是收入的上限，成本的下限。 盈亏平衡点销售收入R和生产成本C的关系见图。 Q*P=F+Q*V 式中Q------产量 P------钢结构产品单价，取1万元/t V-------单位可变成本， 取0.8万元/t F-------固定成本，取4500万元/年 年产量t，当年即收支平衡。 结论：通过以上数据分析，此项目可行，经济效益、社会效益显著。 4、风险性分析 集团公司钢结构产业技术成熟，并拥有一支专业水平较高、技术开发能力较强的稳定的设计研发团队，随时可以为该项目的发展提供强有力的技术支持。 因此，集团公司要抓住良好的发展契机，拓展钢结构市场，尽早实现该项目的投产运行。 四、项目实施方案论述 1、项目场址、地理位置 为顺应开发环渤海经济圈的大好时机，拓展钢结构产品区域布局，提升集团公司钢结构产品产能，该钢结构产业加