重庆主城区房地产市场周报.PDFVIP

重庆主城区房地产市场周报 世联行重庆地区·市场部 数据周期：2017.3.13-2017.3.19 特别声明 本报告仅作提供资料之用，客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立判断。本公 司力求报告内容准确完整，但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任。本报 告的版权归重庆世联行房地产顾问有限公司所有，如需引用和转载，需征得版权所有者 的同意。任何人使用本报告，视为同意以上声明。 本报告中所涉及的新增预售供应量、成交量、成交均价等未特别注明的，均为建 筑面积、建面价格；新开盘及加推房源价格未特别注明的，均为套内面积价格；新增预 售供应量及成交数据均来自于网上房地产官方网站。 更多重庆市场资讯请扫描封面尾页二维码，关注重庆世联官方微信和微博。 本周概况 时事动态 土地市场 新批供应 成交备案 实际供应 本周市场概况 近十周重庆主城区商品房供需价走势图 ? 本周，商品房预售面积总共27.65万平米，其中住宅20.73万平米，非住宅6.92万平米； ? 本周，成交商品房8129套，均价7782元/平米，成交面积63.36万平米，其中住宅43.77平米，非住宅19.59 万平米。 ? 本周共有2个项目新推房源共计推出330套房源，总体量3.74万平米。开盘当天认购325套，整体开盘认购率 为98.5%。 本报告是严格保密的。 本周概况 时事动态 土地市场 新批供应 成交备案 实际供应 本周时事动态 政策：北上广深集体“认房又认贷” 或有更多城 市跟进 ? 3月17日，北京出台新政策， “在本市已拥有1套住房， 以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷 款记录的，普通住房首付款比例不低于 60%，普通自住房的 首付比例不低于 80%。” 北京的二套房首付门槛已为全国最 高。 ? 17日晚间，广州也出台新的调控政策。非户籍人口购房门 槛从连续缴纳社保或个税 3年延长至5年；成年单身或离异人 士也只能限购一套，剑指“假离婚”购房漏洞。上海到深圳， 从北京再到广州，认房又认贷已在四大一线城市全面实施。 政策工具具有趋同性。 ? 继北京前日发布楼市调控升级方案之后，石家庄、郑州、 广州、长沙也先后发布了对本地楼市的调控新政。近半个月 时事：因城施政，差异化信贷 以来，已经有 22个市、区、县出台了新一轮楼市调控新政。， ? 据银监会主席郭树清，去年新增贷款中45%是房地产贷款， 其中个人住房按揭贷款占了很大一部分。在他看来，房地产市 场最大的特点是地域性差别巨大，不同城市、不同地方的房价 涨幅所包含的风险情况不一样。因此，银行要从自己的实际出 发，稳健、审慎地把握对房地产市场的资金投放。 ?银监会副主席王兆星也表示，日后将采取差别化的房地产信