一手商铺成交活跃二手商铺租赁火爆.PDFVIP

2012.06.01 星期五 责编 蓝学才 美编 胡恺 责校 黄达萃 楼市最关注 C09 东莞时报记者 董珊伶 对于商铺投资，一直有“一铺养 三代”的说法，作为投资热点的商铺 向来广受关注。近日，以万达、万科 等开发商为首的商业品牌，再次提 升了人们对商铺的关注度。 记者连日来调查发现，东莞二 手商铺交易和租赁中，除了部分热 点区域快速上涨。早年购买商铺的 顾客大呼吃不消，因为东莞不少商 铺处于半死不活的状态。“想租个好 铺，买个好铺，真的好难。”有市民和 投资客向记者诉苦。记者了解到， 大 家 大 叹 找 铺 难 ，并 非 因 为 铺 面 少。相反，现在市面铺面供应并不 少，但由于与市场实际需求不对称 造成假象。 花街18的商铺空空如也 一手商铺成交活跃 二手商铺租赁火爆 对东莞商业市场来说，社区商铺 率低、甚至长期空置的情况。 记者了解到，虽然东莞成熟商 联行相关人士均表示，他们公司手 现象 投资是最常规、较为传统的投资渠道 日前，记者走访雍华庭步行街 圈的铺位几乎没有增多，但最近随 头上商铺的成交量与几年前相比 商铺交投较旺 之一，也是最为常态的投资方式。 以及城市风景、世博广场一带、莞 着万达、万科以及天利中央花园、 差不多，一直比较平稳。在市场供 商铺按地理位置可分为临街 城西城楼等东莞核心铺面聚集地 中熙弥珍道、恒大雅苑等项目的商 应增加，出租、出让并没有增加的 集中在成熟商圈 铺、商场铺、内街铺几种，其中前两 发现，几乎每个区域都有铺面出租 铺入市，东莞商铺投资客多了一些 情况下，显然有一部分商铺要面临 种铺面一直是市场的宠儿。但东 或出让，而且数量基本上都在 2 间 新选择。商铺租价在 50~400 元/平 暂时“闲置”的命运。东莞商铺交 莞目前社区商铺的经营情况并不 以上。在华南 mall 内街，记者更是 方米不等，售价在 12000~60000 元/ 投相对较旺的片区主要集中在世 乐观，从已开业的社区商铺来看， 看到有铁锁锁住空荡荡招租