融创启洋高层项目一标段建筑安装工程施工总承包合同(海博)汇编.docxVIP

融创启洋项目高层一标段建筑安装工程施工总承包合同合同编号：工程地点：重庆市巴南区建设单位：重庆融创启洋置业有限公司承包单位：重庆海博建设有限公司签订日期：2013年12月17日合同目录合同协议1.工程概况2.合同工程范围和内容3.工期要求4.质量标准5.合同价款6.工程款支付7.乙方其他承诺8.组成合同的文件9.合同生效合同条件1.定义2.甲方项目总代表和其他人员3.乙方的项目经理和其他人员4.甲方的基本责任5.乙方的基本责任6. 工程监理7．工期8．工程质量9．总包职责10．甲方供应及甲方指定乙方供应的材料设备的管理11．材料、工艺及测试12．工程的检验13．转让、转包和分包的规定14．设计文件、资料的收集、整理和查阅15．施工组织设计及工程进度计划16．放线17．临时性工程18．用水和用电19．场地使用20．工程照管21．交通和周边环境的影响22．现场管理23．安全文明环保施工24．设备和材料的所有权25．工程的验收和移交26．标准和规范27．变更与签证28．结算29．税款、关税和手续费30．工程保险31．乙方对工程及劳务分包支付32．索赔33．专利技术及特殊工艺34．文物等35．商业道德36．不可抗力37．争议解决方式38．合同的终止39．保险和担保40. 工程质量保修41.其他合同附件附件1 合同造价书附件2 总包交工标准附件3 变更签证一单一结附件4 现场管理制度及奖惩措施附件5 　工程质量保修协议书附件6 廉洁合作协议书附件7 决算书及说明(备案用)附件8 承诺书(担保)附件9 补充协议书附件10 外墙涂料三方供货合同附件11外墙门窗三方合同附件12入户门采购安装三方合同附件13 防水材料三方供货合同附件14 施工现场环境工作标准附件15产品业态界面划分附件16总包验收标准第一部分合同协议发包方（以下简称甲方）：重庆融创启洋置业有限公司承包方（以下简称乙方）：重庆海博建设有限公司为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合重庆市的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于2012年月日在重庆市经开区金童路110号签署本合同。鉴于：甲方将委托乙方承担融创启洋项目高层一标段建安总包工程的供货、施工、总包管理、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本合同规定的时间内保质、保量地完成融创启洋项目高层一标段建安总包工程的上述工作。重庆海博建设有限公司作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在投标及签订本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，各项行政事业收费、所有税费的规定和缴纳等因素。乙方承诺完全接受甲方《招标文件》（包括招标文件补充、谈判纪要等）内容，并保证投标报价准确无误，如有错漏，概由其自行承担。经甲乙双方友好协商达成如下协议：1.工程概况1.1、工程名称：融创启洋项目高层一标段建安总包工程1.2、工程地点：重庆市巴南区1.3、结构形式：框架剪力墙结构1.4、建筑面积：约11.5万平方米2.合同工程范围和内容乙方应按照甲方和监理方的要求（包括图纸、设计修改、工程量变更以及甲方确认的施工组织设计等），结合现场实际施工需要，负责组融创启洋项目高层一标段建安总包工程的施工和供货。甲方有权根据实际情况的需要调整乙方的工程内容：包括但不限于增加或减少工程范围、甲方直接分包工程等，由此而引起合同价款的调整，按本合同造价的有关规定执行，乙方不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。乙方负责对本工程进行施工总承包，承包范围包括：融创启洋项目高层一标段建安总包工程包括但不限于建筑、结构、安装工程等施工图纸及交底纪要范围内包含的全部工程。（a、排水工程等配套管线甩口至室外第一个检查井，无检查井的乙方所有管线出户应做至建筑外墙或室外台阶、散水沟等室外工程外垂直距离1.5米；b、自来水给水工程水表后工程的施工；c、电气工程中住宅用户强电部分从电表箱到住户配电箱（