融资租赁信托计划业务模式.docVIP

产品名称 建筑设备融资租赁信托计划 信托公司 北京国际信托有限公司 投资方向 其它 信托期限 个月 预期最高收益率 % 收益率说明 — 资金运用 受托人将多个委托人的信托资金集合起来以融资租赁的形式购买建筑设备出租给承租人以收取租金的形式获取稳定的增值回报 销售起始日 信托规模 — 是否可提前终止 否 是否可转让 是 资金分配方式 — 信托分类 融资租赁信托 中信信岳融资租赁集合信托计划(次级)? 发行机构： 中信信托有限责任公司 产品名称： 中信信岳融资租赁集合信托计划(次级) 信托期限： 5年 信托规模（万元）： 15384 资金门槛（万元）： --- 预期年收益率： --- 收益描述： 优先级1期期限1.5年,预期年化收益率为8.5%;次级1期期限5年,无预期收益率。 资金运用： 本计划募集资金用于同岳租赁开展信托计划项下的重型卡车融资租赁业务。同岳租赁为本计划提供存量资产置换、逾期资产置换、以及调期资产置换义务 发行地： 北京市 担保情况： 同岳香港有限公司为本计划提供同岳租赁49%股权质押。 推介起始日： --- 推介终止日： --- 服务电话： (010) 010 产品特色： --- 信托产品类型描述： 其他信托 封闭期： --- 单位净值（元）： --- 成立日期： 2012-05-08 终止日期： 2017-05-08 信托状况： 运行中 投资领域： --- 信托产品名称 “聚财通”阿特拉斯回购担保融资租赁项目集合资金信托计划 受托人 新时代信托投资股份有限公司 发行规模 不超过人民币2000万元（以实际募集资金规模为限） 信托期限 2年 信托收益及分配 预计年收益率为5.2%，每年分配一次 资金运用方式 将信托资金以融资租赁方式运用于向阿特拉斯工程机械有限公司购买ATLAS牌挖掘机，并将该挖掘机以融资租赁的方式租赁给承租人 推介期 2006年4月17日至2006年5月17日 五大合作模式 　　信托公司操作融资租赁业务的方式灵活多样，有多种操作模式，其中最主要的有以下五种： 　　一是信托公司自主管理的集合资金信托模式。 　　信托公司通过发行集合资金信托计划将信托资金集合起来，对信托资金进行专业化管理、运用，以融资租赁的形式购买设备，租赁给承租人使用，并收取租金。在这种交易模式下，信托投资公司既是出租人，又是加入信托计划的每一位委托人的受托人，即信托财产的管理人，通过自主管理购买租赁标的物，再租给承租人，达到投资者获取稳定信托收益的目的。 　　二是银信合作主动管理融资租赁单一信托计划模式。 　　信托公司与商业银行合作，借助商业银行客户资源和资金平台，由商业银行发行理财产品，将募集的资金委托信托公司设立融资租赁单一信托计划，由信托公司对资金进行专业化管理、运用，以融资租赁的形式购买设备，租赁给承租人使用，并收取租金，使投资者获取稳定信托收益。 　　三是信托公司与租赁公司合作模式。 　　融资租赁集合信托模式 　　信托公司与租赁公司合作，借助租赁公司的项目资源、专业管理经验，信托公司发行融资租赁集合信托计划，在资金运用上由信托公司将资金贷给租赁公司用于购买设备，租赁给承租人使用并收取租金，以达到投资者获取稳定信托收益的目的。 　　租赁资产收益权受让集合信托模式 　　租赁公司为了盘活资产，可将一个或多个租赁项目未来的租金收入形成租赁资产的收益权进行转让，信托公司通过发行租赁资产收益权受让集合信托计划，以信托资金受让该租赁资产的收益权，信托期满后，由租赁公司溢价回购租赁资产收的益权，获取信托收益。 　　四是信托公司与银行、租赁公司合作模式。 　　融资租赁单一信托模式 　　此种模式下，租赁公司主要是由银行指定。通过信托公司与商业银行合作，借助商业银行客户资源和资金平台，由商业银行发行融资租赁理财产品，将募集资金委托给信托公司，设立融资租赁单一资金信托计划。信托公司将资金贷给租赁公司，租赁公司用借款资金购买设备，租赁给承租人并收取租金，获取稳定信托收益。 　　租赁资产收益权受让单一信托模式 　　租赁公司为了盘活资产，可将一个或多个租赁项目未来的租金收入形成租赁资产收益权对外转让，由商业银行发行租赁资产收益权理财产品，募集的资金委托信托公司设立租赁资产收益权单一信托计划，以信托资金受让该租赁资产的收益权，信托期满后，由租赁公司溢价回购租赁资产收益权，获取稳定信托收益。 　　五是租赁资产证券化模式。 　　信贷资产证券化是由中国境内的银行业金融机构等作为发起机构，将信贷资产信托给受托机构，由信托公司作为受托机构，以资产支持证券的形式向投资机构发行收益证券，以该财产所产生的现金支付资产支持证券的结