西港区单位工程交工验收细则详解.doc

烟台港西港区建设项目 单位工程交工验收细则 第一条 为规范烟台港西港区建设项目的单位工程交工验收工作，保证单位工程质量，保护人民生命和财产安全，根据国家有关法律法规及《港口工程竣工验收办法》、《交通部关于实施港口工程验收办法有关事项的通知》等规章、规范性文件，结合西港区项目建设的实际情况，制定本细则。 第二条 本细则适用于西港区建设项目（含合资建设项目）的新建、扩建、改建单位工程、合同段工程、设备采购安装工程（以下称单位工程造价人才网）等交工验收工作。 单位工程是单项工程的组成部分，具有独立设计文件，可独立组织施工，但建成后不能独立发挥生产能力或投资效益的工程。 第三条 单位工程交工验收工作，应当遵循公开、公正、真实、科学的原则进行。 第四条 单位工程的设计、施工（含安装）、监理等单位应接受、配合单位工程交工验收工作，所提供的工程文件应当真实、准确、工程监理有效。 第五条 西港区建设项目的单位工程交工验收工作，由西港区建设指挥部负责组织。单位工程交工验收组由5人以上组成，验收组组长由西港区建设指挥部领导担任，其他成员应由质量监督、消防、劳安、环保、档案、财务等专业人员担任。 第六条 单位工程交工验收组成员应依法、科学、谨慎履行职责。对滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、行贿受贿的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第七条 单位工程交工验收应具备的条件： （一）工程设计和施工合同约定的各项内容全部完成；主要工艺设备或设施通过联动调试合格，具备投产条件。 （二）施工单位按相关行政管理部门颁发的工程质量检验评定标准和施工图的规定要求，对交工工程质量进行自检合格；对已形成的工程文件收集齐全、完整、准确，设计变更修改到竣工图纸上，并按照《烟台港建设项目文件立卷归档细则》的有关规定整理、组卷；完成施工总结报告，并提出交工验收报告。 （三）监理单位对交工工程质量进行评定，并出具由总监签字的工程质量评估报告；对施工单位整理、组卷的工程文件，提出审查意见；同时整理、组卷监理单位自身形成的工程文件；完成监理工作总结。 （四）工程质量监督机构对交工工程质量进行鉴定，并出具鉴定意见。 （五）档案部门对交工单位工程档案进行专项验收，形成综合评价意见；对工程档案验收不合格的，有权否决单位工程的交工验收。 （六）环境保护、劳动安全、消防部门对交工单位工程配套设施进行检验，并出具鉴定意见。 第八条 单位工程交工验收的主要内容： （一）审查招标、投标、评标情况及合同执行情况； （二）审查施工单位的自检报告、施工总结等； （三）审查监理单位独立抽检文件、监理工作报告、监理对工程质量的评估报告等； （四）审查施工单位、监理单位、设计单位、业主代表、质量监督部门、消防部门、档案部门等形成的工程结论性意见； （五）深入交工工程现场，实地检查交工工程实体质量，检查设计文件与工程数量是否相符，工程计量数量是否一致。 第九条 单位工程交工验收程序： （一）单位工程符合交工验收条件后，由施工单位向西港区建设指挥部提交交工验收报告。该报告应全面反映交工工程的主要内容和相关情况；所提供工程文件内容真实、数据准确；交工验收报告须经监理单位总监审查，并签署意见。 （二）西港区建设指挥部收到交工验收报告后，对符合交工验收条件的单位工程，应于5个工作日内完成交工验收工作。 （三）单位工程交工验收以会议形式进行。 1.验收组组长宣布交工验收组成员名单及会议日程； 2.业主代表作工程管理总结报告（相关内容详见附件1，下同）； 3.施工单位作工程施工总结报告； 4.设计单位作工程设计总结报告； 5.监理单位作工程监理总结报告； 6.质监部门作工程质量监督总结报告； 7.审查交工工程已形成的全部工程文件； 8.实地检验交工工程质量及工程效果。 （四）对交工工程勘察设计、施工、监理、档案、消防、环保、劳安、卫生等各方面做出全面评价，确定交工工程质量等级，对存在的问题和尾留工程提出处理意见，形成经验收组人员签名的《单位工程交工验收鉴定书》（详见附件2）。 第十条 单位工程交工验收合格后的3日内，建设单位和施工单位法定代表人或委托代理人签订《工程质量保修书》（详见附件3）；建设单位、施工单位、使用单位办理单位工程交接手续（详见附件4）；验收组签发《单位工程交工验收证书》（详见附件5）。 第十一条 工程质量保修时间，从签发《单位工程交工验收证书》之日起开始计算。 第十二条 单位工程交工验收不合格的，施工单位应按照验收组提出的处理意见，限期整改。整改合格和期满后，施工单位应重新提出交工验收申请。 第十三条 本细则自印发之日起施行。 单位工程的建设、设计、施工、监理、质监等 单位部门总结报告的内容 编写单位： 编写日期： 1.建设单