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艾逸网--业主装修首选免费监督平台 成都装修保证金的知识点 装修房屋的时候，业主需要向房屋所在物业管理公司交纳装修保证金。可能部分朋友对于装修保证金缴纳知识点还不是特别的了解，今天就为大家简单的介绍一下，让我们一起来看看吧。 　　什么是装修保证金 　　所谓装修保证金，就是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。而现在的情况都是，把装修保证金都交在小区的物业公司处，由物业对装修是否会造成楼房的安全隐患进行监督。 　　装修保证金缴纳须知 　　1、装修保证金的法律依据。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。 　　2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。 　　3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。 　　4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公