鲁商置业股份有限公司2016年年度报告摘要.PDFVIP

公司代码：600223 公司简称：鲁商置业 债券代码：135205 债券简称：16 鲁商债 鲁商置业股份有限公司 2016 年年度报告摘要 一 重要提示 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规 划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 3 公司全体董事出席董事会会议。 4 大信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2016 年度实现归属于母公司所有者的净利 润 92,372,107.88 元，母公司期末未分配利润-492,786,669.28 元，合并期末未分配利润 827,720,072.23 元。鉴于公司目前仍处于转型发展阶段，各地产开发项目对资金需求依然较大，且 2016 年度母公 司可供分配利润仍为负数，根据《公司章程》的相关规定，公司 2016 年度拟不向股东分配利润， 也不进行资本公积金转增股本。以上利润分配预案尚需公司股东大会批准。 二 公司基本情况 1 公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 鲁商置业 600223 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 李璐 代玮玉 办公地址 山东省济南市经十路9777号 山东省济南市经十???9777 号 电话 0531 0531 电子信箱 600223Lszy@163.com 600223Lszy@163.com 1 2 报告期公司主要业务简介 报告期内，公司主要从事房地产开发与经营管理、物业管理等业务，累计地产开发项目 30 余个，公司坚持深耕山东，并积极实施全国化战略。省内以济南、青岛为核心，重点布局临沂、 泰安、济宁、菏泽等城市，省外已布局至北京、上海、重庆、哈尔滨等城市，开发业态涵盖了大 型购物广场、商业步行街、住宅、写字楼、酒店等。报告期内，公司房地产开发的销售收入占总 收入的比例保持在 90%以上。 物业管理的经营规模随公司开发项目的增加稳步增长，并逐步开拓外部市场业务；公司利用 自身专业的项目运作和管理能力积极扩大项目代建业务；同时涉足招商运营、设计服务等业务发 展，进一步延伸了房地产开发链，