CHP建筑工程預算费用造价.pptVIP

CHP4 建筑工程预算费用（造价） ;教学目的与要求：;;4.1建筑产品价格与建筑工程费用;4.2建筑工程预算费用构成及计算规则;;;;3.施工机械使用费;（二）措施费;某工程施工工期为280天，现场搭建可周转使用的临时办公用房200㎡，造价为180元/㎡。该临时设施可周转使用5年，年利用率90%。在一次性拆除费用为1000元的情况下，该临时办公用房应计的周转使用临建费为（ ）元。 A. 5109.04 B. 5970.96 C. 6307.46 D. 7136.99 答案：D ;2、夜间施工增加费 夜间施工增加费＝ ×每工日夜间施工费开支 某项目由于赶工，需夜间施工。已知该项目的合同工期为18个月，定额工期20个月，直接工程费100万元，其中人工费占20%，施工机械使用费占30%，且每工日夜间施工费用开支20元，平均工资单价和机械台班单价分别为50元和120元，则夜间施工增加费为（?）万元。 A.7.2???B.0.8???C.36.0?????D.4.0 答案：B ;;;练习;某工程需使用脚手架1000个，其中自有600个，其余需要租赁。自有脚手架单价10元/个，可使用200天，无残值。租赁的脚手架每10个日租金0.4元。该工程脚手架的使用期限为100天，脚手架搭、拆运输费共200元，则该工程的脚手架费用为（ ）元。 A.5200 B.6200 C.7800 D.4800 【正确答案】：D 【答案解析】：：脚手架费用＝600/（200÷100）×10＋0.04×400×100＋200＝3000＋1600＋200＝4800元;三、间接费;四、利润及税金;（二）税金;某承包商承包的一项工程的直接工程费为180万元，间接费30万元，利润10万元，其中的50万元工程分包出去，营业税率为3%，城市建设维护税率为7%，教育费附加税率为3%，则改工程应缴纳的营业税及教育费附加为（）万元。 A.5.80????B.5.64????C.5.43?? D.5.27 答案：c ;某装饰工程直接工程费500万元，直接工程费中人工费为30万元，措施费中人工费为20万元，间接费费率为50％，利润率为40％，根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规，以人工费为计算基数时，该工程的利润额为（ ）万元。 A.45 B.30 C.20 D.18 【正确答案】：C 【答案解析】：（30＋20）×40%=20万元。;;4.2.2.建筑工程费用计算规则;3.工程类别划分标准;4.工程类别标准的说明 ;4.3建筑工程计价方式;（二）定额计价方式的工程造价计价程序表 ;;案例分析题 ;二. 工程量清单计价方式;（一）工程量清单计价方式流程图;2. 招标人提供工程量清单的方法;3. 投标人计算投标报价的方法;（二）工程量清单计价方式下的建筑工程费用;1.分部分项工程费 是指完成在工程计价表中列出的各分部分项工程量所需的费用。 1）人工费=计价表中人工消耗量*人工单价 （1）包工包料工程人工单价 ①建筑与装饰工程的人工工资。 ②单独装饰工程的人工工资。 （2）包工不包料或点工工程人工单价 2）材料费=计价表中材料消耗量*材料单价 3）机械台班使用费=计价表中的施工机械使用台班消耗量*机械台班单价+机械进退场费及安拆费 4）管理费 5）利润;2.措施项目费 3.其他项目费 暂列金额：指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。 暂估价: 总承包服务费：指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需费用。 计日工：指完成招标人提出的工程量暂估的零星工作所需费用。 4.规费 包括工程定额测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费。 5.税金 营业税应纳税额=营业额*适用税率（税率一般规定为3%） 城市维护建设税应纳税额=营业税应纳税额*适用税率（税率：市区-7%；县镇-5%；其他-1%） 教育费附加应纳税额=营业税应纳税额*适用税率（税率一般规定为3%） 利用综合税率计算税金：税 金=(税前造价 +利润)*税率;（三）.工程造价计算程序;2.建筑与装饰工程造价计算程序（包工不包料） ;（四）.预算造价调整