云山诗意提案(房地产)学案.ppt

;[云山诗意：禅意的栖居];之前，对于云山诗意这个项目，蓝色创意与方圆集团已经有过比较深入的沟通，并做了相当的前期准备工作； 从最初的命名、对产品规划方面的建议、对园林设计方面的建议、包括已经确认的LOGO、项目外围指示系统、传播主画面的设计、以及前期公关活动构想沟通等等。;今天的提案，正是基于双方在项目定位上既有的共识——“东方文化社区”这一基调上进行的，主要内容是蓝色创意在此基础上发展的项目传播概念、广告设计风格、推广整合策略等几个方面。;从大家都熟悉的白云楼市说起;用品牌应对市场的改变;用品牌应对地产消费的感性化趋势;地产的品牌时代;云山诗意的目标;地产品牌的打造;第一部分 项目定位;定位的三原则;产品形态写真;东方 + 大 + 通 + 简 + 静 = ？;竞争状况;竞争分析;目标人群区隔;目标人群写真;目标人群写真;目标人群的居住心理;人群分析结论;我们面临的障碍和挑战;项目定位;定位阐释;——什么是禅意？ 云山诗意的禅意正的体现在“静思”，“超然”、“透彻世事”； 云山诗意是一个让人可以静思冥想，不为物欲所动，从而获得心神安宁、空寂清静，超越烦恼的地方。;不仅是“东方”还是“禅意”，为什么？;定位阐释;定位确认;从竞争环境来看——符合差异化的要求 如果时代玫瑰园的时尚是动，云山诗意的禅意是静； 如果金碧雅苑是价格的吸引力，云山诗意则是对价