住宅工程质量通病防治措施学案.doc

牡丹江国际花都一期工程 住宅工程质量通病防治方案和施工措施 （9#楼工程） 哈尔滨市第三建筑工程公司 HAERBIN THE THIRD CONSTRUCTION ENGINEERING COMPANY 为提高住宅工程质量，控制和减少住宅工程质量通病，规范住宅工程质量通病防治工作，制定本措施。本措施是结合本地区住宅工程质量实际，对工程的裂缝、渗漏、霉变等建筑工程质量通病进行有效的预防和控制的技术措施。在工程的施工过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本措施。一、编制依据 1、哈尔滨方舟建筑设计有限公司提供的“国际花都一期9#楼”工程施工图。 2、黑龙江省建筑工程质量验收系列标准DB23 3、牡丹江市住宅工程质量通病防治导则（修订版） 二、工程概况 本工程为“国际花都一期工程9#楼”总建筑面积5981.11平方米，层数:11层，建筑总高度39.45m。 建设单位：上海绿地集团牡丹江置业有限公司 设计单位：哈尔滨方舟建筑设计研究有限责任公司 施工单位：哈尔滨市第三建筑工程公司 本工程位于：牡丹江市兴隆街南侧乌苏里路西侧。 本工程基础为钻孔压浆桩、承台基础，主体为短肢剪力墙结构。 主体外墙为短肢剪力墙局部为烧结空心砖，外墙保温为80厚EPS聚苯板。内墙为200或100烧结空心砖。 屋面保温采用100厚挤塑板双层错缝铺贴，防水等级为二级，防水层