司考民法7—9测试与解析.docVIP

第七章物权概述 一、单项选择题。每题所设选项中只有一个正确答案。多选、错选或不选均不得分。 1．甲、乙、丙三人合买了一套机器设备。甲欲以5000元的价格转让自己的份额。丙表示不要，乙未置可否。3个月后，丁愿意购买该份额，甲接受了丁交付的5000元款项。此时甲父知道此事也欲购买该份额，甲又与其父签订了转让份额协议。这时乙、丙也分别向甲表示，欲购买甲的份额。甲的份额应转让给谁( ) 　　A．乙与丙 　　B．乙 　　C．丁 　　D．甲父 2．甲依法在自家宅基地上建造了三间平房，10年后甲去世，房屋由其子乙继承。不久，乙将该房屋卖给了同村的丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。请问如今房屋的所有人为( ) A．国家 　　B．集体 　　c．乙 　　D．丙 3．某县居民王某自筹资金建造一栋三层楼房，2007年3月1日开工，2007年11月1日竣工，2008年2月3日到登记机关申请办理登记，2008年3月1日办理好房屋所有权初始登记。请问王某从何时开始取得该房屋的所有权( ) 　　　A．2007年3月1日 　　　B．2007年11月1日 　　　C．2008年2月3日 　　　D．2008年3月1日 4．登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是( ) 　A．丙通过善意取得制度取得该房屋所有权 B．丙取得该房屋所有权但不属于善意取得 C．丙未取得该房屋所有权 D．丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认 5．甲受单位委托到某厂采购电脑500台。甲到某厂后，正好该厂搞有奖销售活动，买够．500台即赠送彩票1张，甲持此彩票参加该厂抽奖又中电脑1台。则此台电脑的归属( ) A．归甲所有 B．归单位所有 c．归甲和单位共同共有 D．归甲所有，甲给单位适当补偿 二、多项选择题。每题所设选项中至少有两个正确答案．多选、少选、错选或不选均不得分。 6．甲建造了一栋三层小楼，建成后一个月甲到登记机关办理所有权登记手续，请问登记机关的下列行为不符合法律规定的是( ) A．对房屋进行实地查看 B．要求对房屋的价值进行评估 c．按照房屋的面积收取登记费 D．按照房屋的价值收取登记费 7．下列哪些行为违反了物权法定原则( ) A．甲与乙约定，甲将自己的一块劳力士手表在不转移占有的情况下质押给乙，担保乙的债权的实现 B．甲将自己的一辆自行车以100元的价格卖给乙，甲要求乙“只能自用，不能再次出售” C．甲与乙以各占50％的份额合伙购买了一座房屋，双方约定“一方转让房屋份额时另一方在同等条件下不享有优先购买权” 　　D．甲用自己的一座房屋为乙的债权设定了最高额抵押担保，双方约定“最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权随之转让” 　　8．甲将其所有的房屋卖与乙，并办理了产权登记，后乙又将该房屋卖与丙，也办理了产权登记，在买卖过程中，乙认为自己当初购买该房屋的价格过高，存在重大误解，遂请求法院撤销其与甲的买卖合同，若该合同被撤销。下列说法正确的是( ) A．房屋仍归甲所有 B．房屋仍归丙所有 c．合同被撤销，乙不能取得房屋所有权 D．房屋仍归甲所有，但甲要给丙以适当补偿 9．甲厂将一批货物出售给乙厂，约定半个月后交货，乙厂预先支付了部分货款。一周后，丙厂急需该种货物，遂以更高的价格要求购买，甲于是把该批货物卖于丙，丙当日拉走货物，并保证一周后付全款，后乙前来提货。下列说法正确的是( ) A．乙有权要求甲如期交货，因为甲、乙合同成立在先 　　 B．乙有权要求丙归还其货物 c．丙取得该货物的所有权 D．甲应对乙承担违约责任 lO．2005年6月1日，甲将自家的奶牛交于乙代为饲养，此时奶牛已怀孕，7月15日乙提出购买该奶牛，甲同意，双方商定价格后，约定8月30日付款，后奶牛产下小牛，不久病死。下列选项正确的是( ) A．买卖合同生效的时间是7月15日 B．买卖合同生效的时间是8月30日 C．小牛归甲所有 D．奶牛死亡的损失由乙承担 三、不定项选择题。每题所设选项中至少有一个正确答案。多选、少选、错选或不选均不得分。 11．下列情形不适用返还原物的有( ) A．甲偷窃乙的手机一部，卖与丙，丙贪图便宜买下，后乙要求丙返还 B．